大家好
小弟之前委託A仲介去談一間房子(有簽斡旋書),後來差一點點成交(價錢談不攏),
過2個星期後,我還是想買同一間房子,我再委託B仲介去談
結果談到的價錢比我委託A還高(因為墊高價錢的就是我自己 囧)
但現在我想買了,只是.....
當初委託A的時候,斡旋書上有載明「2個月內二等親以內都不可以成交同一棟房子,
否則要付A仲介成交價的2%作為服務費」
由於我2星期前沒成交的主要原因就是A仲介對細節沒交代清楚(如是否含外管費、
服務費、契稅代書費等),加上仲介講話反反覆覆,一下說這價錢不可能成交,
一下又說屋主很急,導致我對這個仲介印象很差,不想給他做這筆生意
想請問,我現在委託B仲介去談,若談成之後,我是否等於違反當初和A簽的約?
(B跟我說這是一般委託,不是專案委託,所以應該沒有問題)
再來就是,如果我真的委託B去買,我能否請屋主簽立如「保密條款」之類的,
請他先將屋子下架不賣,等到2個月後再說已賣
或是版上大家有沒有其他建議的處理方式(但請不要建議我回去跟A買 囧)
謝謝