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中國時報【王玉樹╱台北報導】
台塑進軍營造業蓋房子！台塑將與日商旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」
(T-住宅系統)，明年3月推出實品屋展示，此透天厝模擬日本二代宅（三代同堂）成功
經驗， 預備推出「4樓半」與「3樓」2種房型，除優先與建商合作外，歡迎民眾自備
土地訂製，施工期只有105天。
目前透天厝1坪成本（建材具一定品質）約6萬，裝潢1坪約2萬，以台塑的4樓120坪來說，
一棟蓋好約1000~1200萬；但台塑採像系統傢俱一樣模組化標準化生產，可以賣到
半價4萬~5萬1坪。
房仲業者說，台灣人喜歡住透天，只要台塑能「客製化」服務，市場商機可期。
台塑董事會昨通過2億元的「住宅新事業研究開發計畫」，與在纖維事業合作多年的日本
旭化成株式會社旗下旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」，今年10月先在新北市
林口興建4樓半與3樓實品展示屋各一棟。未來並會與旭化成房屋合資成立新公司，負責
住宅製造事業，但資本額未定。
台塑執行副總吳國雄表示，旭化成在都會型綠能精緻透天住宅擁有40年經驗，
在日本年銷約1.5萬戶，3樓以上透天住宅市占率居日本第一。精緻透天住宅外牆將採用
「鋼骨＋輕發泡水泥」，耐震又具高穿透性。內外裝一次施工完成，民眾不用再裝潢，
開工到交屋只要105天。尤其透天住宅擁有2套獨立廚具，雖三代同堂但婆媳平時可以
不碰面，「設計具隱私性。」
他說，2011年統計台灣有5萬7000棟透天厝，依日本經驗估算，台灣應該有8萬棟胃納量。
吳國雄強調，台塑絕不會興建「賓士級」豪宅，所以未來價位一定合理。
台塑董事長李志村說，其實早年台塑有子公司明志建設公司，但是因創辦人王永慶不贊成
買地炒地皮，就沒有再發展相關建築事業。現在新公司還沒有要做建商，先定位為
住宅製造業。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，台灣人喜歡住透天厝，在宜蘭、台南、高雄一帶，
有很多人在農地上自力建屋，加上國內透天厝許多使用已經40年，改建的需求也在，
「如採客製化服務，這塊是有市場的。」
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