※ 引述《pagy33 (poo)》之銘言：
: 如題
: 預算一千萬，想投資員林地區
: 有什麼產品好買呢？謝謝囉！
: PS：我自己看好員基那附近的透天，只是不了行情是多少？
難得有人討論員林的房子
員基那邊的透天，主要有站前新都、台鳳廣場，另外有大樓的鴻禧
站前新都：店住已經有開價破2000的了，住宅社區一坪均近20吧？
台鳳廣場：實價登錄為13XX-2XXX不等，拿出來賣的大概都會想賺200以上吧
鴻禧最近也交屋了，目前還沒看到有人拿出來賣
目前這邊的房價漲很快，大家都知道鐵路高架+員基會在年底蓋好
所以很多開價也把未來的漲幅加下去了
個人覺得這邊未來會熱鬧非凡，但若以純住來看可能會太吵
再來是CR大推的星巴克那一帶的房子，（員林東北方，重劃一）
靠中山路那邊的新透天要3300
而後面的重劃區新房子也差不多要2000多起
有人說是因為這邊有國中預訂地，所以未來看好？
目前員林除了車站前，這帶差不多最貴吧，只能說CR大的眼光的確很神
雖然有推文說那邊有來自大村的工廠排的廢氣，實地去倒是沒聞到
不過有看到煙囪冒煙
員農特區，主打著員林的後花園員林農工，
另外還有將來要蓋的萬坪公園（本周末也有歌唱活動）+彰化南區運動中心
以休閒為主要訴求？目前那邊的新房子也很多
以實價登錄來說有出現近4000萬的房子
將來臨近的員東路國宅那邊聽說會進駐8400坪的商場
員林泰山那邊的工業宅，臨近員林的精華學區之一
附近豪宅眾多，老闆也多，最近又有幾個大型建快蓋完，開價都破2000
聽說已經賣完了(建源春悅)，附近又有海洋森林等南彰化少見的健康愉樂中心
不過缺點就是工業用地。但大都市都沒在抓了，何況是小鎮呢
山腳路那邊的房子，有南彰化主要的大學
離林庴交流道也近，而高鐵的連外道路也將要動工
之前新聞說的有網球場、高爾夫球場的豪宅就在這
但要考量彰化斷層的影響
員林近來因為地價越來越高，已開始有大樓的建案了
還沒開賣，高樓層完全秒殺，一間不留。最近看01，只剩三樓以下了
也有聽說有人2-3千的透天、別墅連掃N棟，是CR大大來掃的嗎？
若只有1000萬的投資，老實說，沒什麼好買的，除非等看看之後有沒有新建案囉