房板的大家好
因父母目前有1500萬左右 想過半退休的生活
想投資房地產 但目前不傾向投資增值型的標的
(目前也是有點怕是在房市高點 或是上下太大怕老人家受不了)
想投資穩定出租型的標的
重點是希望能保值並且不要難脫手優先 (也怕突然有資金的需要)
目前考慮透天套房
目前看新竹 發現學生及園區附近房價近年也漲了一個波段
投報率也被吃掉了不少
似乎南部有比較好的投報率 但對其租屋市場不熟
想請問大家有看好什麼地方可以建議?
謝謝

投資增值型當然比較好，房價如果跌，哪邊的房子都會跌

跌多跌少而已，會跌少的條件一定好，未來增值性高

五都市中心,不然城市觀光區.另外,最好要有捷運/火車站可通

金門 目前需求還是很大

老實說 1500萬不是特別多的資產 還是老老實實過下輩子就好了更正 下半輩子

漲了十幾年的東西 才要把棺材本都丟進去投資?

不管是任何商品 漲了十幾年 都不建議把安享晚年的錢給投進去

這種是投機 不是投資 只適合歸零也無所謂的閒錢

勸你不要，管理麻煩你會煩死，買北部土地比較好

且你那啥時才會回本，回本了房也不值錢了

租金市場很穩定,不過管理是問題.

戶籍人口會因為炒房全台灣照新建案量.流來流去可是實居人口其實改變並不大.

改套房出租市場應該還是有超過5%以上.

但改也要錢啊...

台南有些一樓店面、二樓以上都套房的物件穩穩收租的話，就不要管漲跌了，只看入手價但是投報率可能達不到你的要求....XD

錢再多一點的話，就可以找高總價低單價的物件買了

地點要好，土地持份要多，持有期間穩穩收租，賺長期漲幅

每個人都想當房東 誰來當房客?

最近常看到很多套房在拋，但cp值實在不高，就放棄了..

建議買台北市中心，跌也賠的少，租也好租

1500萬是買台北市中心的套房嗎

這錢真的不多花個幾百萬賭北部的農地就好啦

當然是套房呀@@

只能說太慢投資了 現在投報率太低了 以現在房價來說 1500

沒能投資什麼 關新路上買個一間 看可以不可以再漲個20%

我家店面2000年 大約兩千萬 現在都已經飆破4000了 只能說時機很重要....以前投報率還有5.6% 現在大概2%

保值好脫手1500買不到 只能賭重化區

每年出國玩加上一般開銷算100萬好了也可以過15年

省一點一年花50萬可以過30年，只是你就沒遺產分了

樓上還要考慮物價漲幅

去帥過頭團買透店套，超屌 透天一樓店面樓上全改套房

完全拼投報率，現在這世道竟然還有7%以上

7%以上不少阿= = 不過單價都比附近行情高

都漲了才要買 先在租金投報率不是很低嗎

因為單價高就不買7%物件的話，就是別人買走而已

日本 無誤