※ 引述《ULTIMA1002 (晚點再說)》之銘言：
: 標題: [問題] 服貿過了房價漲？
: 時間: Tue Apr 1 10:36:22 2014
:
: 如題
: 這是你知我知獨眼龍也知的事
: 可是我不太理解為何市場上賣的物件量大於買的
賣量勉強還能觀察
買量究竟是怎麼看出來的?
Z>B???
: 而且都是投資客的物件
都是???這也滿厲害的
: 是小弟對服貿的解讀有錯誤嗎？
: 不然現在應該是借錢都要買房等著賣給陸資。。。
: 怎會一堆人在賣呢？
: 為何不惜售？
惜售啊!
不過你要先有房子才有資格惜售
: 請大家分析一下
: 感謝
: 總覺的挺詭異的。。。。
: 難不成大家知道的利多就不準了？
利多利空各自解讀
:
:
:

何時才有吃吃看?

什麼?

我看到則是到處滯銷，快斷頭了，但我願意買，要自用

買盤一天比一天減少，希望持有房地產者有所警惕快拿出來賣

人家在講成交價 你在講成交量?? 惜售又是如何看出來的?

另請教 Z>B是什麼意思啊......

賣大於買就看市場賣的物件量是不是比上月增加或減少阿

那只看的到委賣

這版有個有趣的現象,假設有人說景美房價鬆動,就有人會說往上

但是唯一的交集點就是雙方都沒資料佐證,鍵盤分析!!

看你願意相信誰了?過去幾年誰的準度高呢?

鍵盤分析???我連三天跑了十幾個建案

如果這個月委賣的數量增加,例如1萬件,下個月變成12000件

你覺得是委賣比較多還是買方變多了?

如果一萬件均價50萬,一萬二千件均價70萬,你說呢?

買方多少不可能從這數字看出來的

他是說"""物件量""" 不是物件價

房地產買方都是隱性的!每個人都想買,買不起罷了

房價高漲對多空軍都沒好處,多軍沒賺頭,空軍沒屋住,仲介失業

投資客最愛大漲大跌的行情,置產換屋族最適合盤整期

推!跑案場

這當然叫賣大於買阿,價錢高漲,很多人逢高獲利了結 很正常阿

房價一直漲大家也都知道,只是原PO說為什麼不等服貿過了漲更兇再賣,這才是他的疑問吧?

照你的算法,房地產市場就不會有買大於賣的情況了

就算漲破70,服貿過了還是有空間,長期來看70或許還是低點

置產投機自用每種心態都不同,等你有房子就懂了

照我的算法,如果下個月委賣量變少,那就是買大於賣

我只有投機沒玩過,上個月才賣了一間置產的,經驗沒你豐富

持有多久算置產?

我重新看過一遍了 "成交狀況"是在講成交價嗎??

google過了 Z>B代表利大於弊 和你這篇的關連性為何??

我耳朵長滿了毛,我只想告訴你Z>B不行嗎?

賣大於買到底是怎麼觀察出來的。個人感覺？

市場開價有高價中價低價，重點是中間以下的量。

你想要不知所云、裝瘋賣傻、死不認錯、指鹿為馬、胡言亂

語 甚至當馬英九第二都可以 反正這裡是房板 只要你喜

歡、大家開心即可 沒什麼不行的 呵呵