想請各位專家為我解答兩個問題
1.我有一塊土地最近出售(出售土地為大塊土地中段的五分之ㄧ(如下圖)，而且是唯一有兩面面向
面皆有道路的一塊(就是編號1)
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│4 │ │
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│3 │ 路 │空地
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│1 │ │
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路
買方說他若要建房子，需要其他四人(編號2~5者)簽署路權同意書
請問這是正確的嗎?(仲介說現在內政部有規定?!)
因為土地目前都無建築物，不是應該等他建完，其他四人才須跟他(買方)簽署
路權同意書嗎?
而且土地買賣，土地跟路地都已賣斷給他，路權同意書這個部分不是應該由"買方"自己去
跟其他四人協調嗎?為什麼要由賣方協調?(仲介說的)
2.如果我是五分之ㄧ中編號1的地主，如果我蓋房子需要其他四人同意嗎?
希望有這方面的專家為我解答，感激不盡!!