這是我個人看法拉
如果你是自住為考量~~~
先看你上班地點在哪裡
以上班地點越近的地方越好
當然你也要考量妳老公或老婆的上班地點
我看法是~~~~
每天妳早上上班多花1小時交通時間，來回就2個小時
每天妳就有2個小時的交通時間成本，外加100元UP的交通成本
每個小時時薪算100就好.....
你一個人一天就多花300元，兩夫妻就600元
上班22天就好....
你一個月就多花1萬3，一年就15.6萬 的無感成本
堧說交通時間的2個小時你可以說不能算錢
可是我寧可多睡一小時或多利用一小時，下班早一小時回家早一小時陪家人
這部分更無價.......
至於房價漲跌......
沒人可以跟你打包票
只是這幾10年以來台北市就是票房保證.......
漲跌我倒覺得還好~~~
因為你只持有一間~~~~
不是持有很多間~~~~
賣掉你也沒地方住....
所以漲價跌價對你來說沒意義

你說得是沒錯 只是房價差比這更大

自用沒差

自用沒差，可是有時候同預算可能就是兩房或三房的差別了漲價或跌價也連帶影響你實際能買的物件狀況

買了以後自住客才會沒差，沒買之前也是一樣要計較很多

我想沒有人會說一輩子只住一間房子所以漲跌還是有差

自住一繳就是20年房貸,不像投資客說賣就賣,價錢對自住沒差?

萬一跌了要換第二間不是更困難..

說自住沒差 不就是投資客用來賺錢的話術嗎??呵呵

買房子增值也不行沒增值也不行

我收了不少間 要賣不可能 租的畫看心情1坪1億我都不會賣

曾經在公園遇到一個媽媽~跟我聊房地產..他說他在台北有好幾戶房子~新竹也有一戶...

她說她...絕對不賣房~我猜他不缺錢吧? 可是那麼多房..要留著做啥?

對老一輩來說，存房子和存錢是一樣的意思。

你家又不缺紙張，存這麼多鈔票做什麼？意思一樣。

上一代人把房屋權狀當成存錢，只是流通性比較麻煩。但鈔票能印=長期會貶，土地不能印=長期保值。

沒意外的話，她那些房屋在20-30年後,以繼承來轉給子孫。

所以很可能她真的不賣，但等20年後子孫會賣。

自住的如果收入高當然希望房價跌~才可以有機會換屋如果房價一直漲賺的也沒房價漲得快

推樓上 收入夠高的自住當然希望房價跌+1

買之前會這樣想 自住客希望跌才有機會可是當你買到之後就不同了

我喜歡的那間要崩盤 我的房子要頸噴

說自住客希望房價跌的人 你家拿出來賣時就賠錢賣看你敢不敢 要有人帶頭房價才會跌

我也是我想買的那間崩就好

現在因為炒太兇好嗎? 並不是有人管你賺賣還賠賣~請不要把房子當做一般商品~

自住客一住幾乎都十年以上除非必要不然都不會賣像我家也住了三十年了

沒房跟只有一間的只會給炒房的害死~

當你買到之後就不同了??你確定??難道你是別人肚子裡的蛔

蟲..??