[問題] 預售屋如何開價

作者: maayanzi (等待領養)   2014-04-18 06:08:12
上星期去看一件新建案 預售屋
小姐開價每坪18萬 廣告戶約十七萬
目前我有看中廣告戶
然後朋友去看(三個朋友他們也想買)
不管是廣告戶或其它樓層都是開價十九萬
也就是只有我問到十七萬廣告戶的價錢
如果今天我要買 我應該如何議價
網路上很多人都說從八折開始殺
有可能嗎 我該從多少一坪開始議價
最多應該多少買呢?
作者: playhome (重生)   2014-04-18 06:34:00
不是沒人想買房了嗎?
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2014-04-18 06:52:00
議價最有利的一招就是跟賣方說這價你同意我現在簽
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2014-04-18 06:53:00
這樣不一定能談到你要的價 但是最有機會談到最低價
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-04-18 10:05:00
推二樓 你只要說今天能簽 就有個最低價
作者: p72910 (總是有刁民想害朕)   2014-04-18 11:21:00
明天要去議價了 希望這篇可以現學現賣
作者: p72910 (總是有刁民想害朕)   2014-04-18 11:22:00
哪裡的? 秘密 只能說給我台北市門牌其餘免談
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2014-04-18 14:11:00
殺到他不願意賣你 之後再慢慢加
作者: watee (watee)   2014-04-18 14:26:00
殺到能現場刷卡價 讓他不賣你。就離開。
作者: watee (watee)   2014-04-18 14:28:00
之後會打給你價錢還可談 就89成了。要有馬上能刷卡 跟買不到的打算。
作者: watee (watee)   2014-04-18 14:34:00
打來說價錢還可談去現場 上次出價再多加一點 大都會成交。小加價可以用整數總價616之類的說數字比較吉利話術。會成交代銷大多會故意說要簽保密協訂書之類的。讓你覺便宜買到。
作者: watee (watee)   2014-04-18 14:37:00
殺價就是要會嫌要會辯談判。實際還是現場臨機應變。

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