關於透天厝呀
一定要出來說一下
住在市區
今年我家方圓50公尺內(走100步內會到的地骯)
有四棟透天厝在整修
一棟沒修
今年才不到四個月呢
交意量這麼大
台灣早就瘋狂惹 大家都知道台股要上萬點惹
PTT 滿是年收100萬200萬的人，
走到外面打聽，到處都是領退休金年家庭所得3~5百萬的投客
房價會跌啊
這根本不可能的事 1!
想一想前兩年用1800萬入手的人
就算2016 台股衝到萬點再跌到6000~7000點
他會賣你1800萬嗎 ?
沒加價賣2000萬就要偷笑了好嗎 !! 因為台幣砭了物價又通澎BRABRA的理由
總歸一句
"我家不一樣 "
不管何時 市中心的房子只要繳的起房貸就要買 不買就是當魯 !!!! 蛇 !!
趕快買房吧 不買子孫會含恨 ~ ~ ~ ~
小弟再撈到幾波也要買了
※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: 1.來源連結:聯合理財網
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306803
: 2.內容:
: 透天厝交易 南北價差六倍
: 2014/04/20
: 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
: 台灣房屋智庫指出，根據七大都會區實價登錄資料，去年透天厝交易「熱區」
: 在台中、高雄與台南，全年成交都超過1萬筆， 台北市透天厝交易量雖然較少
: ，但價格最高，平均1戶透天厝總價4581萬元，可以在桃園買5 棟、 在台南買
: 6棟透天厝。
: 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，透天厝因土地產權完整，市場需求仍高，台
: 灣透天厝交易量從2009年的2.7萬棟，逐年成長到近年的6萬棟，成長幅度高達
: 1.2倍。
: 尤其中南部市場偏好大家庭或三代同堂，擁地自蓋透天厝的情形較多，透天厝
: 在中南部仍有極大的需求；台北房價貴、透天厝也比較少見，但士林、北投、
: 萬華與大同等行政區開發時間早，區內有許多老舊透天住宅，除了自用外，建
: 商也積極談改建或都更，價值飆高。
: 實價登錄統計顯示，七大都會區中透天厝最便宜的是台南市， 年交易量10745
: 棟，最熱門的區段是安南、永康區，平均每戶58 坪，總價771萬元；透天厝交
: 易量最高的是台中市，年交易量11546 棟，其中又以北屯、大里透天厝交易數
: 量最高，透天厝平均價每戶1136萬元。
: 台灣房屋台中崇德文心捷運店店東廖志遠表示，台中人喜歡「有天有地」的透
: 天厝，尤其74號線帶動北屯交通便利，四期重劃區周邊占坪大的透天物件土地
: 坪數20坪至30坪，總價約在1200萬至1500萬元，市場需求量大、銷售速度快。
: 他表示，台中北屯11期重劃區的松竹路、崇德七路、崇德八路附近新建透天厝
: 走高價路線，單戶總價從2千萬至3千萬元，甚至有5千萬以上的豪墅產品。
: 台中大里透天厝相對低價，總價普遍低於千萬元，加上區內有大里、太平兩大
: 工業區，中小企業老闆都偏好購買低總價透天厝產品。
: 高雄透天厝熱門交易區域在鳳山區，占了高雄透天厝交易量15%。 張旭嵐分析
: ，該區段的捷運站、大學商圈近年出現不少透天厝買賣，樓下出租作店面、樓
: 上改建為分租套房，投資報酬率高達8%至10%，吸引包租公長期投資。
: 北台灣價格最親民的透天厝在桃園，以中壢和平鎮的交易量最高。台灣房屋中
: 壢平鎮直營店店長邱繼緯表示，中古透天厝總價約700萬至1000萬元， 客層主
: 要是在地人，近年也有不少新蓋的透天別墅，總價逾1500萬元，購屋者多為台
: 北客，因為偏愛「有天有地」住宅，才會移居桃園。
: 3.心得或感想:
: 新聞附《七大都會區透天厝交易》表，請按網址參考。