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陸資砸10億來台購屋 年輕人存一輩子買不起管不住》
「葉底藏花」四招 你的鄰居早就是中國人
根據《今周刊》獨家調查，台灣高房價，已成為七成年輕人最憂心的問題，而房價痛苦指
數，更居亞洲第四，隨著逐漸開放的台灣經貿環境，高房價是否會搭上「香港模式」的列
車，一路狂飆？「他們，早就來買台灣了！」
台灣房價那麼高，到底是誰在買？今天，我們有了答案。
國內某知名代書從一年多前，就替「他們」在台買樓。有計畫、有規模，第一期資金規
模就砸了新台幣十億元。誰有這等能耐？答案就是陸資。
這名不願具名的代書，一年前就開始替大陸電子業老闆在台買樓。「當時聽到陸資一口氣
要拿十億元買辦公室，的確有點嚇到。」這位代書坦言，因為台北市整棟出售商辦不多，
所以這位陸資只好先在大安區、信義區買下單層辦公室，現在已經有三間商辦。
陸資買台灣地產，不是有《五四三條款》嗎？（編按：貸款限五成、停留不過四個月、三
年不得轉售，並須審核）為了交易方便，這家陸資是以英屬維京群島註冊的境外公司在台
分公司名義直接購買、登記。不受限制，政府全被蒙在鼓裡。
雖然根據內政部地政司統計，十一年來開放陸資來台購屋，累計僅一百三十六件，總金額
約十七億元，陸資申請的數量與金額相當稀少。但是，這只是我們看得到的統計數據。
由於陸資來台買房限制重重，枱面上交易稀少，枱面下，陸資早已悄悄侵台，在政府看不
到、管不到的地方大買特買。他們逼退的，正是台灣的年輕人。
根據《今周刊》調查，有七成台灣年輕人憂慮高房價問題。台灣的痛苦指數（中位數房價
每月貸款支出除以中位數家庭月所得，也就是城市貸款負擔率）是六四％，不但是亞洲第
四高，也遠高於香港、東京等國際大城市。這個島的年輕人要靠自己的力量住在這裡，早
就是負擔不起的奢侈。
而在這個島，就算是人人稱羨的公務員，也不見得買得起房。