如題,小弟最近在看房子,地點集中在新北市板橋,土城或樹林一帶.昨天看到一間
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1397202.html
地點在板橋金門街,雖然是板橋門牌,但是已經過了大漢溪.房仲開價1180萬,妙的
是我實價登錄查到去年底同一建案,同一屋型才賣725-750萬.昨天跟房仲看房直接
查給她看,她還跟我裝傻一直問我實價登錄要怎麼查???我整個很無言,房仲會不知
道實價登錄怎麼查??最後還跟我硬凹,說經過這幾個月房價本來就會從700多漲到
1000多了..我想問她這個講法真的是合理的嗎??又這個地點真的値那個價嗎??
感謝各位..

這社去當初入手成本價約25上下題材有萬大線第二期 不過大概遙遙無期31萬是有點貴 但是 也差不多現在就這樣

我家住這附近，近幾年這的生活機能變好了~是有增值空間

看你想不想買吧 金門街還是推 板橋學園1期跟公園大賞

哈 我家不一樣出現了

但近幾年真的漲太兇，關於這問題你也可以去樹林版問

感謝各位回答,我註明一下實價登錄是去年12月,等於不到4個月

嗯..前天有一篇文章是Spoly大的，可惜他刪除了，他的仲介好

像是板橋的？也許..你可以向他請益。希望不會造成Spoly大困擾Orz

仲介沒經驗 才會被一知半解的買方唬了

房仲很奸詐，小心房仲

拿沒車位的比有車位的 拿一兩年前的預售價格比現在

這樣能得到房仲很奸詐的結論也很奇妙

樓上看來不愛看原文跟推文,比的是去年12月成交價,都無車位

原PO看來不了解實價登錄規則 又碰到新手仲介不會解惑

1180萬 是含車價 725萬 & 750萬 是不含車位價

同坪型(27.98)+車位(9.22)=(37.2) 的登錄價落在818~898間同社區在102/11~12短短兩個月登錄133戶 這個建案這麼熱銷?

該建案102/10完工 辦理完成所有權移轉登記一個月內需登錄原PO看到的是多個時間點累積的預售紀錄 總之不會是12月

不過這篇文章倒是很符合大部分人的期待

只看自己想看的部分 是真是假 原因為何 其實並不重要

ps. 小弟是奸詐的房仲 慎防 慎防

看得出來