作者:
inyo (@_@)
2014-04-24 13:23:451.來源連結:
http://news.msn.com.tw/news3667470.aspx 中國時報【唐筱恬、陳文信／台北報導】
2.內容:
台北市副市長張金鶚自信喊出「2年讓房市消風」豪語，但財政部長張盛和認為不宜躁進
，問題不在房價，「即使掉2或3成，年輕人也一樣買不起！」解決年輕人住的問題，可效
法瑞士或德國蓋「只租不售」的青年住宅，讓年輕人有房子住。
內政部長陳威仁昨備詢也強調，政府目前將「每人有適當房子居住」列為優先目標，將以
興建社會、青年住宅，以補貼租金的方式，讓每個人都有居住的地方，還要照顧沒辦法買
得起房的弱勢族群。重點是「住者適其屋」，每個人有適當的房子居住，而不是每個人都
擁有自己房子。
年輕人買不起房子，張盛和拋「只租不買」想法。我國房屋持有率太高了，像瑞士僅約20
％、德國約30％或40％，年輕人房子都是用租的。
張金鶚喊出「2年讓房市消風」，張盛和認為，若要房價在2年內降下來，必須把所有工具
用盡是「硬著陸」，對金融業就是災難。銀行只做過房價跌2成的測試，所以若一下子跌3
成是災難，銀行、金管會都要開始備戰，應採用比較緩和的作法。
3.心得或感想:
早就說買不起就租吧 難不成還人人市中心有房哩
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:29:00推inyo
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-04-24 13:41:00結果財政部長內心世界只是想要加稅...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-04-24 13:45:00補助租金第一件事情是房東要報稅...別傻了.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-04-24 13:46:00台灣租金超低了,這樣再補助...不如直接給他錢好了.
就算買不起，讓政府多稅收也是好事。還好我有自用沒差
雙北捷運旁30坪大樓租一萬五還包車位，問題馬上解決
政府公營宅能做到這樣，一堆人就不會買房了，而且政府當房東
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:48:00也不用租啦 像我都住在我爸媽的房子
不會亂趕租客，只要遵守租屋規約就可以一直住M大你以為每個人都像你一樣爸媽有房給你住嗎
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:50:00住在爸媽房子也不是很容易 臉皮要很厚耶:p
有的人父母就一間，結婚後要搬出去，或是中南部上來台北工作的人，都有這個需求
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 13:52:00我爸媽真的不賣房的 就是崩盤他們也無所謂
大量公營宅便宜出租，就會降低購買需求，房子少人承接，大量公營宅便宜出租，就會降低購買需求，房子少人承接，需求下降，自然就不會亂漲，而周邊房東租金比公營宅還高，沒人想租租金自然降，這才是釜底抽薪之計
只要人民租屋得保障不被亂趕又便宜，自然就比較不會有人想買，房市就會自然慢慢消風
作者: rogger 2014-04-24 13:57:00
m大手上真的一間都沒留喔?
只要利率上升，房价就會下來，不用打，市埸自然會調節
這些國宅不是要賣而是要出租的，只要政府找有品牌的建商，蓋有品質管理也優良的大樓，絕對很好出租
利率因素牽扯很大，不是只有房價而已沒有人升息只是為了打房的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:01:00真的沒有房產
作者:
budda (藍琳)
2014-04-24 14:01:00請問台灣個人持有房屋的比率多少？
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:02:00漲也不會有感覺 漲會有感覺是那些想買房的人
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:03:00話說房產漲跌對我爸媽也沒有影響 他們根本不管
只租不售 加囤屋稅 多蓋國宅綁年限 限貸款成數根本有一堆打房政策 只是要不要下手而已
房價不斷攀升 所得停滯不前 不僅對於年輕人是大問題對於國家發展也是警訊 不然中國幹嘛打房 放給他漲就好了
作者:
betty921 (雲 風 天空)
2014-04-24 14:42:00北市捷運宅真降3成,我也來買一戶XD交通便利+福利好~
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:43:00老一輩子不在意崩盤 最主要是因為他們沒有貸款他們以前買的時候價格都很低 貸款都還完了
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:44:00他們那個已經不叫炒房 老一輩子那個叫做不知為何的囤貨
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:46:00我也看不太懂老一輩子那些不知為何而囤貨 的想法是什麼
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:47:00先不論有發展且有漲的地方你看看延平北路其實發展一直不是很好 甚至向下可是那些持有人大多都是老一輩子的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-04-24 14:48:00他們就是囤貨 想賣的卻很少 就是發展向下他們也不賣我是不太懂老一輩子的人在想什麼.
作者:
zp3m06 (bb)
2014-04-24 14:51:00老人家想的很簡單啊 就是沒有要用錢的話幹嘛賣?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-04-24 14:51:00就存款阿,你玩網路遊戲一直練等級要幹嘛...一樣的感覺..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-04-24 14:52:00有錢人錢花不完也是一直賺錢阿.
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-24 15:10:00其實房價薪資比過高 是政府放的新聞吧 什麼時候政府效率這麼高
作者:
dippper (雲中舞)
2014-04-24 15:12:00如果房東是政府，不亂趕人，我也會租一輩子，租屋自由多了
只是政府要能夠運用政策 把占用資源(土地)的人有效的控管 管理 讓資源活絡和善用 才能讓國家進步但是很多時候 卻只是圖利財團和建商....
買房給爸媽住 順便再給爸媽零用錢 才是真的孝順^^
作者:
chogosu (nickname)
2014-04-24 15:39:00假打房,真課稅
也是啦 住爸媽家花費都吃爸媽的當然是啃老 但花費都幫忙
出這樣就是省錢+孝順了 至於買房給爸媽住...太遙遠了
買台頂級按摩椅卡實在 等新莊交屋後買台Osim給爸媽坐坐
作者: betteryu (叮爺) 2014-04-24 16:11:00
好險張教授只是副市長，若當副總統房價會變三折
作者: buddar 2014-04-24 16:45:00
選舉到了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-04-24 16:52:00蓋只租不售的住宅說的好啊 執政幾年了 大選年才放個屁施捨一下 騙選票
馬蔡2012年選前辯論大會 大家都有講 馬上了 做多少???
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-04-24 16:53:00世界級的垃圾配上白癡選民
馬之前也有說過 反正那是選舉嘛(笑笑) 台灣人就是好騙~
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
2014-04-24 17:08:00竹科一期裡就一堆只租不賣的啊 真的要做哪會沒有辦法
推，魯魯有錢還是先買外圍套房吧！兩三百萬就有很好的了
作者:
ADDSS (睡過頭)
2014-04-24 17:49:00台灣房價就像滾雪球一般。說什麼硬著陸會衝擊經濟………啪啦啪啦的。看不過去的就一起跳進去綁架政府。房價高有助益于現階段的台灣經濟嗎？
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-04-24 19:03:00選前喊喊選後才懶的蓋~在台灣租屋根本沒有保障~租個鳥喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-04-24 20:07:00麻煩一年前出來戰自有率的專業人士幫忙考古一下我沒記錯的話除以家戶人口後台灣跟德國相差不遠不是?
作者:
leron 2014-04-24 20:39:00他隨便講講的還真的有人信...都當副市長幾年了
作者:
leron 2014-04-24 20:40:00現在才跳出來說要做...當然是為了選舉在拉攏年輕人的票而已
台灣人最大的問題 這任沒做到 已經騙了選票下次可以繼續含血含淚含XX繼續投給他連任