台北市真的無時無刻都有源源不絕的租客來源
根本不怕租不掉
我一個同事 買了一間中山區
離松山線雙捷運走路大概10分鐘的挑高三米六小套房
室內才六坪多
開18500租 原本覺得很土匪
結果竟然17000秒租
而且不到三天就有人說要租
算一算大概一坪要花2600元租
畢竟租房子就是圖一個方便性
如果要租很遠通勤上班的話
那乾脆買房子好了
所以說什麼台北市漲房租漲個五百一千就立馬搬到新北市的說法
其實是沒有了解現實狀況才會這樣說

高雄市區都馬一個月內幾個房客價錢讓你挑.

但即使想買遠一點也是買不起哈哈

好奇他這一間買多少??投報率?

應該說買屋+裝潢花多少,畢竟租屋很看裝潢

我猜租客應該會算一下,如果3%左右用租的應該很划算

大概算一下,如果這間買+裝潢超過700萬,那用租的很划算

台北很多租不出去，甚至連租都不租的空房。大安區就一堆了

小弟那棟最少就4間套房租了超過四個月還在廣告

能轉價基本上要建立在一定租的出去的假設。有些人願意多付三五千但多數人是更不願意。房租一升馬上就搬了

但萬一租不出去房東就要多付錢。所以到最後就是雙北那20%的

空房一定要多交稅，除非賣掉

想漲房稅go head. 反正台北一直租房市場就是供過於求