作者:
shhsu (shhsu)
2014-04-25 19:31:131.來源連結:聯合理財網
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=307058
2.內容:
房價若跌3成…國銀「壓力測試」
2014/04/25
【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】
國內房價若下跌3成，本國銀行挺不挺得住？ 為了了解當房價下跌和利率產
生變化時，國銀可能受衝擊的程度，金管會決定重啟「壓力測試」。
金管會銀行局副局長張國銘昨天說，今年測試的考題，還在進一步研究，不
過，這次會以房價下跌3成，和利率走升達一定水準，作測試的重點。
金管會首次要求本國銀行作大規模壓力測試，是在2010年第三季；當時考題
有2題；第1題是經濟狀況惡化「輕微」， 第2題是經濟狀況惡化「嚴重」，
銀行在這兩種情況下，能不能承受？以及需要提列多少呆帳準備因應？
最近政策指向「把房價所得比降到10倍以下」，且台北市副市長張金鶚喊出
，「2年內讓房價消風3成、使房價所得比降至10倍以下」。
金管會考量當時的「壓力測試」對房價下跌的數值，是以2成為上限， 沒有
測試到下跌3成的情境，因此，決定對國銀作第2次的壓力測試。
3.心得或感想:
新貸戶請先向往來銀行確認鑑價、成數和利率。