: 你往上翻所有外國房地產那些持有稅金1%的或利率高的,租金投報率都大約5%
: 台灣持有成本太低,所以大家養房容易,租金自然就渾渾噩噩不太漲.
: 就像有很多老人養店面,居然金店面出租兩萬塊,還說租金不重要,增值比較重要.
: 我聽到都好想去當二房東轉租..XD
店租跟住宅用租金不該混為一談
慎之慎之!!
1.店租可以轉嫁
房東把稅金轉嫁給房客
但房客是開店的 他一樣可以把房租再轉嫁給顧客
房租上漲

阿就微漲阿,租金本來就不向房價是一年狂漲20%

但是漲上去很難跌下來...比房價還難跌下來.

所以很多人看不懂 為何店租可以漲很兇狠快 但住宅房租不行

但是總租金可能有一萬五獲兩萬.

店租漲，也是有不少店家不租換地方營業的，於是店面空著的也是有。前面不就有新聞。

要看漲幅阿 我說真的 漲個10%店租都吃不下的店家 乾脆收起來

這種店家賺錢能力太差了 乾脆不要開店了!

有時候也不是吃不吃得下的問題，不願意當俎上肉的老闆也是有

的，東西做的好就有人慕名而來，哪怕是在小巷道裡，不用看房東臉色的。

今年漲10%，明年還會不會漲？面對會漲租的房東，通常房客會心生警惕，早點搬也好。

唉！我不是沒看懂。我是說不是每個房客都願意給房東剝削的。

轉嫁給消費者，有的消費者還是可以改買其他店的，殺雞取卵總有盡頭。

房東真的要殺雞取卵 他會把店面賣掉 不是漲店租

我是說消費者，轉嫁給消費者，東西漲了就會少買或不買或換家

買。

房租可以無限漲？老闆是棒槌尼！

我只是提醒大家 不要把店租和住宅房租混為一談 難怪雞同鴨講尤其是ceca 老是犯這個毛病

可以說 房東事實上也是開店的 產品是房子 做出租服務

房東的大房東就是國稅局和政府 他漲你 你漲下面 一樣道理阿

專業打臉文…

http://0rz.tw/Z204q 附近競爭太激烈 會造成轉嫁失敗

所以賣吃的堅持不漲是賺很多？不是怕客人跑掉？

自以為然後就全世界了

清楚推 店面住宅本就不同 另外有店面的包租公 不太欠錢甚至是用租金去繳其他房貸

星期五晚上台北東區走一圈很多餐廳客人都 少的可憐～

要漲講真的要薪水漲 以後是不是大家擠台北我也懷疑～

因為跟我同年理工科不到36 跑對岸 台中 台南 新竹也不少

我現在偶爾反而看同學會覺得留台北的 反而發展少機會少