今日閒閒沒事
來挑戰一下骷髏大好了
因為沒想到平日中肯至極的骷髏大竟然會發這種有漏洞的副都心文 值得討論
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 最近因為去買了AMAX長跑新莊那邊
: 也因此看了幾個案子
: 遠雄的新宿 國都 巴黎公園 海德公園 中央公園
: 這幾案都有一個特色樣品屋或實品屋
: 35坪做2房，45房也做2房，甚至50幾坪也做兩房
1.公設比要考慮進去 遠雄的35坪 實際大概20出頭就該偷笑了
2.35坪45坪是兩房 可能只有一房有衛浴+一客用衛浴
50幾坪是"大"兩房(兩房都有衛浴)+1小房 也就是2+1房
也就是說兩房是主體 但坪數大一點的是雙主臥都有衛浴
坪數小一點就單純兩房 不是說兩房就都一樣 內部當然有差 建商不是不會設計
只是不想只為了創造房間 而壓縮生活空間
這是建商考量在少子化趨勢下所做的選擇 對錯就看市場反應吧
: 拉大到70幾坪與百坪規格也是只有3房
: 看現場格局規劃要多加一房都有他難度
: 我是想不透3千多萬在富都新只能買2房
: 4千多萬到7千萬只能買3房
: 整個百思不解.....
: 當然也有看麗寶的案子，還有其他建商的淺銷
: 我真的不懂~~~~
: 副都心25~45坪都是做2房
: