小蛇簡單分析以下兩地方：
頭前重劃區 優勢是在新北市門牌
走快速道路到台北很快 不用15分鐘就到台北車站了~
然後又有環狀線跟機場線在旁邊!!
目前個案 成交價45起跳 最高到55萬!!(有誤請鞭)
未來發展 尚未明瞭!!
青埔優勢是在交通機能強大 高鐵 捷運 國道 離機場又只要十來分鐘~
如果你是常往來機場的客戶 確實非常方便!!
高鐵離台北車站又只要19分鐘~
可以買月票 4555/月 比開車通勤還省~
目前個案 平均成交價30~35萬左右 好一點樓層個案接近40萬!!
最近公開的寶徠花園 面河景高樓層成交42萬up!!
未來發展 國泰商務城大型outlet 冠德購物中心 超過250億資金匯入!!
兩個地方共同點就是 都沒生活機能 公園都不少~
不過我是比較看好青埔的發展潛力 雖然現在又一堆空頭消息 高鐵暫停開發等等!!
不過至少他有私人大財團的加持 比起政府的支票來說~
可信度會比較高~
而且機場捷運對桃園人來說 又是第一條捷運 加上航空城的效益發展~
今年年底桃園要升格直轄市 對這邊發展來說 確實有很多的利多產生~
要求爆發力 我會選青埔 但如果要穩中求成長 我會選頭前~
畢竟台北門牌還是比桃園好多了!!
以上是小弟淺見!!
※ 引述《seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)》之銘言：
: 青埔和頭前/副都心都有機場捷運經過
: 不過房價也早已經被吵得老高了
: 如果有考慮進場
: 何者爆發力較強
: 被套牢的機會比較低?
: 都有購物商城 其他各有強項
: 新莊有兩條未通車捷運
: 青埔則除了機場捷運外
: 還有高鐵站加持
: 請板上高手開釋
: 還是回到台北愈快愈好?

新北市門牌也可以算優勢了嗎...

高鐵不是GG惹?

頭前沒生活機能？走幾條街就到幸福路商圈了。

新莊的重劃區都是在舊市區旁，不像青埔在很遠..

私人財團更不可信，高鐵說不開發就收手....

青埔真正有發展是等航空城綠線，還遙不可及。

頭前這兩條線是已經動工，未來發展是比較明確。

青埔就有點賭博了，賭10年後的綠線賭航空城，

所以以小博大是青埔，穩定低風險是頭前。

看看10年前亞太營運中心再看看航空城，就知道何謂風險

政府若財政失敗，航空城規劃和時程隨時會縮水，只有中央加持的蛋黃區比較保險。

如果青埔都30~35的話根本沒什麼能和頭前比了..

你家賣掉沒？EAT買到沒？