一般人以為賣掉是唯一解，然後會問自住怎麼賣？
錯了
賣房子不是唯一的方法
如果你看空房市，請立刻眼手一致
將房子轉增貸
成數越高越好，期限越長越好，利率越低越好
然後把八成資金存在穩定安全的地方
一成資金慢慢還房貸
一成資金伺機而動，空頭來襲會有很多好貨可以撿
不過我不知道打這篇幹嘛，房價根本沒跌還在漲
你這篇是在教大家如何屯房 增貸繼續投資房地產!!XD
作者:
WNBA (~^O^~)
2014-05-09 09:21:00莫急莫慌莫害怕 選舉過後方能撥雲見日
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-05-09 09:24:00昨天看到電視57新觀點~有個來賓說房仲月冠軍是~租出去兩間
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-05-09 09:25:00是真的還假的阿~有人知嗎
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-05-09 09:29:00如果空頭太久....就....
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-05-09 10:18:00
給三樓 正常
如果房價沒跌還在漲 現在當然市場看空當然偷偷笑偷偷出貨
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-09 10:24:00貸太高如果真的房市跌到某程度會被銀行夾懶趴補不出足額擔保會被收傘, 想拉高槓桿撿貨請量力而為...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-09 10:30:00崩盤的時候,奢侈稅取消,限貸取消,屯屋稅取消,
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-09 10:31:00國家獎勵貸款....也許利率動不了,但會加碼開放例如30年,40年貸.當年台北崩盤沒幾年就被救回來.就是政府的政策造就的.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-09 10:32:00銀行則是一堆法拍屋都搞不定了,他只希望你不要又倒債.然後就是包租公的天堂...0頭期款全額房貸+高投報率.
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 10:37:00台灣沒有追繳保證金或擔保品的規定吧 美國才有
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 10:38:00崩盤就是很賭爛貸款繼續繳而已
市價2000萬 給你貸滿2000萬好了 跌三成剩1400萬
這樣子還會繳滿20年 30年2000萬的也是天才了請你不要害人好嗎
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:47:002000萬跌成1400萬 除了直接虧600萬以外 還有30年繳給銀行的的利息 粗估另外要1200萬 所以30年後的總損失約1800萬...
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:48:00所以房價不要說稍微小跌 它只要不漲 一堆投機投資客撐不了幾年就會殺出 至少不要賠沉重的利息損失
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 10:49:00不漲就撐不住那麼窮還當投資客 當自住客就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-09 10:51:00ceca跟內文講的根本相反 這篇是趁現在轉增貸 優點是成數
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:51:00這跟窮不窮到無絕對關係 投資客手上可不是只有一間房 手上
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-09 10:52:00和鑑價會比崩時高 ceca講的是崩到一定程度後政府救市給的
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:52:00若屯三間 上述損失就乘以3 每年光利息就吃掉100萬以上 投資
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:57:00不管是期待崩盤還是恐懼崩盤 只要不漲 把資金抽走換成會漲
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:58:00的黃金,股票或海外基金 是必要的投資投機操作
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 10:59:00貸款2000 30年利息要1200哦 利率好差既然要3.5
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 11:00:00那家坑人的銀行@@
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:00:00都說粗估了 反問30年的機動浮動利率你要抓幾趴??
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:01:00你真以為央行30年不調高利率的嗎??XDDD
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 11:02:00會去投資其他標的人 就不會進來房市了 還基金咧
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 11:02:00除非世界經濟動能能在回到過去高速成長的軌道 否則不看好
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:02:00我身邊還挺多投資股票,基金,黃金 外加房地產的 兩岸都有置產
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 11:03:00銀行利率能高到那去 5%?? 我也希望我此生能再見此價位
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:03:00這版也不少版友出現在stock,外匯版 不會投資其他標的??你在說笑嗎??
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 11:04:00這種人有阿 多嗎? 頗ㄏ
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:04:00銀行利率高不高 是相對的 但3.5%叫做坑人銀行 就很誇張
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:05:00HwaSIn 你有什麼意見??
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 11:05:00你的意見是對的 台北房價就不會這麼高了
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 11:06:00阿不就漲的慢或是不漲 就跑去玩股票 真好笑
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:06:00台北房價高??跟我講的有啥相關??你知道90年代台北房產是什麼局面嗎??好笑??請問你進房市幾年??
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:08:00"HwaSIn:會去投資其他標的人 就不會進來房市了 還基金咧"
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:09:00跟你說什麼最好笑 上述這種沒見過世面的絕對論 卻要裝作很了解市場的小朋友 最好笑
幾乎跟銀行定存一樣的超低報酬率如果房價不動開始走空，第一個先死的
看來你中AMAX毒不輕 買得起的話就買一間解解饞吧
我比較想買AONE,AMAX這種60/P土匪價，我不會買的
果然超想買!你的東村跌到一坪15萬我都不買耶~哈哈
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 11:15:00tj大 樺福水悅要不要推薦一下 永和環河東西路環境不錯
A ONE目前是合理價，自己買到AMAX土匪價就自認倒楣吧
AMAX整體條件不錯，我沒說不好，只是沒有60/P的價值AMAX合理入手價是45/P
罵那麼大聲 明眼人一看你就是很想買AMAX 可見AMAX條件真的很好啊!
看到鄉民覺得60合理組團進場 破了你"希望賣不好 降價
趣耶!是怎樣的商品可以讓人又愛又恨?XDDDDDDD
你心聲擺明是:幹你媽的死鄉民!買屁!害建商不降價!
如果跌到30/P買了一定會賺，幹嘛不買，買房是要會賺
反正我講了，目前可以入手的合理價位是AONE的3X/P價位
鄉民團他們一直強調:大部分都要自用的!誰管你賺多少?
至於60/P的AMAX,就慢慢套著留給你兒子吧XD
勸你不要再緊追不捨了 只會造成反效果 沒辦法讓AMAX跌
我公司會開在樺福千金新莊太鄉下了，離北市精華區太遠
其實我們已經在看新案了，不知道他幹嘛一直幫忙捧紅amax精華區？龍山寺古雞宅？哈哈
不就標準的"愛上一個人 追不到 就毀掉他"啊!害我都想知道那個女的到底多麼內外兼具 志玲等級了XD
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-05-09 11:47:00
這種小坪數，賺的是小錢，浪費一個戶頭啊
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-05-09 12:05:00你是仲介吧
作者:
ppoll2 (Stat Counseling)
2014-05-09 12:12:00發呆
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 12:34:00@@好久沒看金拍銀拍屋了 不知有沒有好貨可買
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 13:08:00看了一下法拍金拍 還是空空如也 說好的法拍爆量崩盤呢?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-09 13:21:00法排一堆永不開拍的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-09 16:43:00崩盤沒啥不好 對投客而言 漲不動才是令人痛苦的 重新洗牌
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-09 16:44:00再造下一次井噴 投客跑很快 重傷應該是假投資真自住
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-09 16:48:00最近版上AMAX戰翻天 周末來去那朝聖一下
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-09 17:10:00跟媽媽嘴一樣嗎,越吵越兇生意越好...
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-05-09 19:20:00我說的空頭太久是指日本那樣 XD 要租都不好租....
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-05-09 19:21:00但p文中的資金分配其實算很安全的操作方式
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-09 21:42:00我同時有投資房產 股票 黃金喔
作者:
zball (QQ)
2014-05-10 00:11:00..房價跌了貸款照繳先不管 要是再加上升息不就賠了本金又加利息差 這是何等的看空投資術???
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-10 12:12:00多少人寧可升息買便宜屋，但是沒勇氣一樣是屁
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-10 12:13:00如果我每間屋都有6成融資額度 跌三成照樣掃貨
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-10 12:14:00因為利息最多3%五年內最多15%可多賺15%
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-10 12:15:00就跟最肥的肉 一般散戶吃不到 因為銀行只借有擔保的禿鷹
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-10 12:17:00空頭來襲 誰跟銀行關係好誰就是出手快 信義聯勤還沒打醒這些做夢的空方
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-05-10 12:20:00如果理論可以當飯吃，那你快回學校吃飯