※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: 一般人以為賣掉是唯一解，然後會問自住怎麼賣？
: 錯了
: 賣房子不是唯一的方法
: 如果你看空房市，請立刻眼手一致
: 將房子轉增貸
: 成數越高越好，期限越長越好，利率越低越好
: 然後把八成資金存在穩定安全的地方
: 一成資金慢慢還房貸
: 一成資金伺機而動，空頭來襲會有很多好貨可以撿
: 不過我不知道打這篇幹嘛，房價根本沒跌還在漲
大家交朋友 現金越多越期待崩盤的大觀念我認同
版上有兩位版友已經身體力行30M現金擺著等快1年了...
不過這裡有些時間軸的問題還是要講一下
畢竟你先貸出來還要付一些時間的利息成本
假設看空 分成三個時點 末升段 崩崩時 救市後
目標是貸最多錢 最低成本 出來掃貨
時點一 now 末升段
增貸要考慮三個要素
1. 鑑價
2. 成數
3. 利率
12決定你能貸多少錢出來
3 決定你的資金成本
這時間增貸只有鑑價確定是最高, 2和3都未知.
時點二 崩崩樂ing
此時增貸 1.鑑價 較高點低, 較低點高
2.成數 最低
3.利率 未知, 若其它市場仍熱,
政府可能無法第一時間壓到最低
時點三 崩到底, 政府插手 <