看空的話就要對作，至少不應該持有
怎麼會想到要留著房子，房價下跌資產縮水本金都被侵蝕了，
再貸款付利息雪上加霜賠的更多，
好，如果真的去貸款了換成了現金，也不是再投進房產等同類型的標的
高利息投資根本彌補不了資產的損失，然後又要長期持有了是吧??
如果這基本的都不知道，那我可以說
在房地產有獲利的不盡然是投資高手，有時候只是幸運而已
看板上某些田僑幸運兒吹噓自己眼光多神準, 滿嘴理論還有胡亂預測還真是可笑 (咦?)

推，XD

最近本版多空戰很兇..表示房市並不冷

板上人數 好像也比之前多?新聞放空方消息..反而吸引來想買的人?

經你這麼一講，對啊，增貸只是能借出來用的動作，並不是看空操作

看空還拉槓桿會要命

田僑本來就很弱,專門講一些玄的很偏門的事 XD 在那放大自己

這裡的喊盤神人很多 但說出來理論...真的很"神(?)" 最近感覺

還變本加厲了 壓力有那麼大嗎?? 不是眾人皆醉我獨醒必漲 努

力strong buy就好啦~

來這板看一群沒什麼能力的人在那讚揚對方互相取暖都快吐了

投資這麼大筆金額每個月賺的錢比上班族還少

對了，你們最近有沒有覺得，多軍變少變弱了? 知道他們在哪嗎?

幾乎一個playhome跟HSTim在力戰群雄，其他的好像都躲某處去了

最近的房版讓我相信神蹟了，多軍感覺被瞬間傳送到異空間去

也別這麼說 去年冬季我還有跟眾多軍互相"討教" 那時聲勢可大

了 不過我沒多久就發現 與其互酸不如真的拿出道理數據來討論

多空一直都在交戰,只代表現在趨勢不明顯

一方面讓更多人振聾發聵 二來也看看所謂那些神人到底有多少

經綸 不過很令人失望的是神人們的許多理論..很想知道跟誰學

的...講白了就是"因為漲了十年 所以未來也不會跌"這套 暈倒

XD

印象中還有人說多軍playhome大大當年有多神啥的 現在看來...

理論神不神還先別談 明知會必漲還肯一直來對看空闢謠喊多請

大家買 還真有善心! 明明談到錢個個都是有錢最大炒作無罪 為

人真複雜! 魯蛇喊空就被說是其實想買房 他們喊多就是善意..

最近在看遊艇,外加處理一間4房...有點忙.,

還好4房就在世貿的旁邊...XD另外,說好租金漲500...我絕對不食言,就算要多租半個月我也要漲500..!!

...真辛苦ceca大了 家產萬貫還肯跟我們這些魯蛇拉低賽 我想

講那麼久是漲了沒拉.看遊艇??要不要買一台來開箱再說

去逛遊艇展這種小事就不用說了吧

你可以盡情的漲你的房租 漲越多越好 之後再看房價租金比會不

這裡真的很多井底之蛙.看不到真正有實力的投客

空軍反應好激烈喔..XD

連漲個500塊也要每天奉送.笑死我了.沒老爸老媽的話....

..有人看過真的握有必賺投資術的人會來一直宣傳他的門路嗎??

沒老爸媽的話,我應該在台積電加班到現在上網來罵高房價無恥XD

有阿,你看我就在這樣幹.

哪裡哪裡 我們這些魯蛇就是愛怨天尤人亂放炮嘛 你ce大跟眾多

舉個利巴...去年年初建議別人買的.http://0rz.tw/ISuqO

阿不就好棒棒.漲500塊也要講.買遊艇買上海?整天幻想喔?

阿就必賺的投資門路阿.

神人還肯花更多時間在這裡傳教喊多 都是善心又是時間多對吧

26641那篇.我也是去年建議別人買...阿就必賺阿...

其實這裡在說的投資方式感覺很像日本菜藍族，中國大媽這種

還在幻想.591房仲PO價=成交價??厲害喔.不虧是專業投客

倒是空軍半夜不睡覺,在這邊很激烈的反抗不知道是在想啥..XD博愛精神喔,己溺溺人..XD你798你要沙到多少?650有可能嗎..XD

沒有紀律、不重視報酬率、沒有適用的理論、隨心所欲

阿去年年初步道630耶.

另外.台積電你進得去嗎?等你的上海屋跟遊艇開箱~~

..你們溫拿們掛在這時間更多哩 激烈是不知道啦 沒比你們勤是

真的

我根本沒說過看空的話.只是覺得你很逗.

那謝謝你那麼關心我嚕..XD

田僑就是田僑 看到未入袋的收益爽歪歪，生活還是勤儉萬分

希望還可以看到你要漲100塊房租.然後來這奉送

田橋不太對,田橋主要是土地不賣的那種.我們把土地賣掉又買新的...然後又是建地,講田橋怪怪的,應該是指別人巴

不謝(^_^) 诶 注意到ceca大喊多的地方幾乎都是高雄居多耶 怎

我當然高雄居多阿,阿我在高雄.當然三年前你會看到我講台中居多..

麼了? 高雄賺太飽覺得良心過意不去讓別人來賺嗎? 反正怎麼樣

那空軍哩..XD..空軍在想啥?自己不買看到別人買都要嗆就對了?

絕不是像股市老師一樣喊多是吸引散戶衝高炒作脫手對吧?

這麼嗆不多花點時間去加班..

沒有啊 只是覺得你們很有善心 理論又很"神"而已啊 明明談賺

阿沒啥理論阿,就市場說話.還是要在看另外一間我弄給你看

http://0rz.tw/agPDg 開價15..最便宜的衣間.

錢一副我最大 這種心理眾魯蛇們都很"崇拜"哩~

阿就市場說話阿...理論是三小?可以吃嗎?

沒再跟你說漲跌.我只想看你漲100塊房租遊艇上海屋開箱讓小酸民見識一下~

一下要這個一下要那個,你當我多重人格一次回一堆人喔

沒有持續的收益,只能嗆資產很多而已,跑車遊艇都買不下手拉

持續性收益??...高雄收租還是有2~3%應該也還是比定存好不少巴.

慢慢來啊.文章又不會刪掉.滿足一下小酸民的好奇心

你慢慢酸巴....我又不會痛,我又不會虧錢..XD我會虧錢我就會怕了....

2-3%扣掉房屋稅土增稅修繕費剩多少?你真的當過房東?

當繳兩次稅就賣掉了.有差嗎?

阿不是講得很厲害?看上海看遊艇漲100.500塊房租??

??沒人酸你啊 大家不是在讚揚你的善心就是想朝聖一下 你們請

我講一間會漲,會有他漲的因素存在.我懶得在打,上去看26641

ceca大太過耀眼讓我自慚形穢 你們聊吧 魯蛇先告退了~

理由都在上面...這和我去年建議別人買的理由也一樣.為啥我會回26641就是因為這間我研究過阿.

沒人要聽哪裡會漲會跌拉.不要轉移話題阿.上海屋遊艇勒

政府都發局,或是很多新聞都寫明明白白了.有啥好神奇理論的.

對了,補一下,我看空我是真的會賣掉.

我心臟很小顆的,只賺小錢不賺大錢.

你們家今年報稅到那一個級距 有到40%嗎?

這個月發現稅很難避

中長期的,級別很低...雖然店面收入還是有一點數字.

年收不高的話，把資產放到比較有效率的地方吧

你要我把金店面賣掉??..這樣不就事傳說中的敗家子?

.... 也是，目前很多都有遇到這樣的問題，不能賣

and..現在增值快轉一轉.最近改看中國就是準備轉過去變成現金流入高的物件.中國幾大都市店面投報率都大約5%.

所以就算她住宅崩盤,我店面收租不要影響太多.也是可以接受.這就是我所謂的少賺一點...我家做風其實和一般投資客比起來,非常保守.

and...上海是我個人迷戀,不然其實深震蛇口港那邊店面上次就已經看到友喜歡的,台包購買也很值接.

但是..不管,我還是要想辦法弄上海..反正現在錢還沒出來.先賣掉一間才買另一間..如果真要講紀律的話,這是我家的紀律.

想像的地方總是比較美好

你要能跨出高雄已經不容易了

我家正確來講是台北台中高雄...

買重慶會好一點 漲幅大一點

買重慶就會像當年,買高雄還是買台北一樣..結論是,長期持有,當年應該全部壓台北才賺的多.家裡的經驗...

長期持有,國家最精華的地方要優先持有.在去考慮其他.

不弄高年收就享受不了富二代的生活

我每天忙著練舞,也沒啥空去過那種生活.

何況房地產要全掛在你名下還要等很久, 搞點外快比較實在

個人對物質欲望很低,買遊艇是因為愛玩水要去潛水海釣用.

買便宜的就好了,打算買個二手10人坐的小艇.對於那種啥千萬遊艇阿,還是啥名車阿,沒啥特別感覺.那何苦花那些錢去買那些東西??

= = 又提到遊艇 遊艇購買費用低是低，維護跟油錢嚇死人

30尺5頓..這種保養費用不會高拉..買到40頓,要三招牌才開的出港,反而自找麻煩.

30尺5頓,我甚至就值接拖上岸就好,港邊有一塊地,擺上去.我很重實用性...實用最重要..XD..然後花最少的錢就好

好吧算了 什麼都能扯 結果什麼都不敢花

花要有相對的爽度阿...沒特別爽但多花很多..沒必要阿.就像,我學鋼琴學又不精,買個三萬塊的琴就很夠了.何必要買幾十萬的演奏式鋼琴呢?

但是炒房主要是,你看你的錢變多,是很有趣的行為.

賺錢不是為了花在這些名牌上,只是因為這件事情很有趣>不過也可能因為心態的問題,所以我家投資型態都很保守.

就炫耀式資產啊 表示你們還不夠有錢,然後賺錢方法保守

我想噓 XD 這就是沒房產根本搞不清楚狀況 然後亂想策略的而且思想整個不成熟

對啊，就是這樣子, 然後一堆人信他的話 zzz

不過自己開心就好了

房產是差異化商品 每個物件都不同 賣掉你買的回來嗎?你以為是股票還是期貨 要補就補回來喔

還有有房產要做槓桿也可以 根本搞不清楚版上玩家怎麼玩

非要我這個一級貧戶工程師冒著被噓爆的風險發文提醒

你就沒學過財務 你怎麼知道大家怎麼搞? XD

大家玩的是金錢遊戲 玩的是資產 玩的是槓桿 看的是眼光

這板人數和空軍越多，表示想買的越多，還不到跌時

還好啦 換個角度看 當板上搞不清楚狀況的投資術擦鞋童及一直

宣傳房價只漲不跌分享哪裡好賺的善心人士越多 再配合那滿滿賣屋文比例 房價就是越危險而已 大家互相加油吧~

Z球 你說的搞不清楚狀況的 不就是這篇嗎? XD

人家是靠投機維生 把投機當作工作的 被一個連業餘都稱不上的批

嘿 先別談為什麼一直來宣傳利多 既然你說版上高手看的是眼光

說說看你們對於未來房價漲的依據跟手段怎麼操作的吧 再讓大

家看看到底是誰搞不清楚狀況~

我有說未來一定漲嗎? 而且C大也是保持彈性吧 XD

有人說空頭就不能操作嗎? XD 還有 為什麼要免費教學呢? XD

呵 就剛好都是每個神人喊的特定區域會漲就是? 不如發一篇範

C大和P大的差異就是融資比例的差異 操作保守和積極的差異

例文讓大家看看啊 看看怎麼分析必漲的 都來這裡宣傳哪裡會漲

了 補足一下理由數據證據不是更棒嗎? 可以更具體一點 才不會

就跟你說誰說必漲了? 只是看好吧 你不要自己一直亂補

被某些特定人士酸是別有用心啊~

既然看好又肯來說 哪不補足一下發個評論數據文不是更棒?快吧

分析範例文？研究生喔？好吃嗎？

我想也是啦 有人出來質疑就酸其他人不懂 請神人們說明一下理

論數據依據不是突然又拿翹不說了 就是害羞躲起來了 既然有善

Z球 不要動不動就說別人神人 這裡誰把別人當神了?你一直補別人沒說的東西幹嘛??

心愛來宣傳哪裡看好哪裡會漲 好事就不要作半套嘛~ 一方面讓魯蛇們學習評論一下 也堵住其他酸的人悠悠之口嘛 哪裡不好~

...ceca大跟playhome大發個文都有一堆信徒跟推 在這版上還不

夠神啊 現在就發個文讓大家亮眼一下吧~

建議你去找宋七力，他可以展現很多神跡

空軍:神啊，請讓我有房吧結果禱告被啊拉聽到，，，，

"澎風水蛙殺無肉"漲幅租問過你老木了嗎?

整天高談闊論.結果自曝其短.還有臉酸人

明明就小咖.也不是自己錢操作.哪來臉酸人啊

好兇喔，肯承認靠爸的好像只有幾個而已害怕被知道嗎？

這可能是我漲租問我媽幹嘛，他在看政治新聞沒空

漲租你做的了主嗎??做的了還要來奉送喔XD

我要租五萬塊也隨我高興啊我可以做主的事比你想的多太多了

你跟我很熟嗎

唉.我又想笑了 XD

笑啊，我又不痛..xd

又不是我爆肝加班，背房貸，我繼續過爽日子然後讓身邊朋友全都炒房過爽日子

其他人怎樣，我們又不痛

下個月端午又要去上海，場堪又順便渡個價我身邊的朋友也都馬買個兩間投資

大家爽爽的撈錢，被空軍的內容笑我還拿給他們看

大家人生不一樣

對喔，房價崩盤我們也不會死我說過我保守派的，持有店面土地，貸款很底

除非被革命還是被共產黨批鬥，不然跟本不死

所以你怎樣笑，干我屁事，轉拿給朋友看娛樂大眾