今天下午閒閒沒事
和家人一起去最近廣告打很兇的十里靜安
因為是突然間興起去看
所以事前也沒做什麼功課
以下分享幾點心得
1.入口車道只有一條，而且是在死巷子裡面
雖然說代銷說未來龍山東路會銜接到關新路
但是目前那邊還是有十幾戶透天戶
個人是比較懷疑
2.長春公園滿大的
不過賞屋的過程中沒看到什麼人進出
使用率似乎不太高(?)
3.公設比32%
與周圍建案比起來似乎偏高
4.我們是看85坪的房型
也是目前全社區最大的坪數
開價含雙車位2300左右
代銷表示這價格還有空間
但我們沒有繼續談
5.85坪樣品屋裡面滿多地方都有很大根的梁柱
不過看其他小坪數的房型平面圖似乎沒有
6.代銷說目前賣七成了
現在主推85坪房型
之後會推65坪房型(原本130坪房型改的)
7.開價25w/p，應該還有空間可以談
其實以單坪價格還說
這個案子大概是周圍最低價了
不過坪數大
總價也偏高
似乎賣了很久還賣不掉...
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-05-11 19:45:00巷子底不是大問題，反而安靜，且龍山東路不算小。但旁邊大水溝的是大問題，多是家庭廢水，有味道，真的要考慮一下。另外單價25萬雖在附近算低但之前登錄單價其實只有21～23萬左右。
作者:
jackalch (Chairman)
2014-05-11 19:58:00這是寶佳的光埔區的得意之作
作者:
chiin ( c)
2014-05-11 20:22:00朋友談到過21w/p的 車位另外算的算法..中樓層..後來還是沒買
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-05-11 20:29:00
十詠八方 和 十里靜安 哪個賣比較久
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2014-05-11 20:31:00樓高很低 65坪才做三房我覺得是規劃的問題
作者:
chiin ( c)
2014-05-11 22:09:00兩年前 朋友去看的時候 就說賣七成了....現在還是七成..哈!一堆建案都是開賣就喊七成到完銷 有的建案真的是吹很大
作者:
ssherryko (音樂會九月七號雙燕公司)
2014-05-11 23:46:00他的隔音不是很好
作者: perplexcar (掐) 2014-05-12 11:40:00
這間應該算那區少數怎麼賣都賣不完的吧
作者:
swort (瘸~宅~)
2014-05-12 14:23:00我夢到某建案屋況很差 漏水很多 交屋都用騙的 就嚇醒了
作者: pateh (mm) 2014-05-12 20:11:00
從預售算起，應該賣超過五年了！當初那個陸大還一直吹捧這
作者: pateh (mm) 2014-05-12 20:13:00
吹捧這建案，說啥寶佳的逆襲，結果品質差，賣的也很差
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2014-05-13 21:59:00沒冷氣雨遮 不知誰設計的 哪個年代的作品
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2014-05-14 05:03:00水溝味臭+1 白天不覺得 下過雨的夜晚特別有fu 那個公園很少人去 我也覺得很不解 每次去 幾乎都是該社區的警衛群還比公園
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2014-05-14 05:04:00裡人多 猜測大概是因為那裡很少有適合兒童的設施 如溜滑梯吧
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2014-05-14 05:05:00加上沒任何遮蔭處 天氣稍微好一點 在裡面走個十分鐘就有快被烤焦的感覺 人氣也都起不來
作者: felix671013 2014-05-14 10:11:00
鴻×，×築，也是寶咖咖建設旗下一員？
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-05-15 12:22:00那公園過去就是長春路，等附近建案完工應該有不少人會路過了.