之前看到某些版友說信義房屋生意還是很好，所以求證了一下。
2014年Q1營收 YOY -13.74% 稅後盈餘 YOY -48.95%
2014四月份營收 MOM -6.56% YOY -24.56%
2014 1~4月累計營收 YOY -17.15%
供版友參考
心得：加油，共勉之。
作者:
kutkin ( )
2014-05-12 10:24:00房仲業越來越競爭，信義的團體戰不吃香
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-05-12 10:27:00嗯 看來永慶朋友說最近很好做 果然是豪小的
作者:
Aso ( )
2014-05-12 10:31:00房仲要的是成交量，高房價的話 總經跟不上 量怎麼會出來呢
等一下會有人出來說：我朋友昨天才在台北市買了一打房。
拼命洗腦屋主賣屋說可以賣新高價，結果利空消息來買方
觀望，結果空有案子卻不能成交，能怪誰??只能說系後
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:41:00該摸良心說實話嗎? 北市一堆買方....合理價好物件掛蛋
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 10:42:00現在大家都會看實價登錄 房仲想賺超額利潤越來越難囉
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:42:00沒合理價好物件，導致成交量大掉，房仲當然苦哈哈「100%確定是，準備買的比以往多」
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:43:00不要拿成交量 營收 來推斷房價會掉了，這樣是自我安慰 取暖對的 多軍來護盤了 多軍說實話護盤
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:45:00最近板上多軍已經被殲滅了，剩下不到5個
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 10:45:00案情可能比大家想得更嚴重 現在很可能已經處於飽和狀態 有本事買兩間以上的人 財務槓桿也開到可以忍受的極限
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-12 10:45:00房仲門市真的太多了 希望收掉一半以上 對人民來說賣吃的比
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-12 10:46:00較實用 中午吃來吃去都那幾間QQ
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 10:46:00剩下就是等實質需求(真正買來住)接手 但人家也不是省油的燈不到不得已 這些新婚家庭,換屋家庭不會傻傻在天價時接手現在就看誰撐不住 跳下去接
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:48:00沒有撐不撐的住的問題，北市只有採光好不好 格局好不好 通不風 總價好不好的問題 一切都好 一群瘋子追單價天價去追
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:49:00一切不好 賣三年賣不掉這樣算看多 還是看空呢? ~~
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-12 10:50:00市區的信義慘不忍賭
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-12 10:51:00實價登錄以來 房價漲更快
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:51:00一堆公寓四樓五樓，然後買方多到爆，說我一定要二樓三樓
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:53:00奢侈稅出來，真的是死掉房仲，買方其實是不少的，但更挑貨
作者:
riya (東京日和)
2014-05-12 10:54:00好貨賣方死不拿出來賣，看來看去都那幾間房仲一直陣亡，最後活下來的，都是第一線順便吃貨的房仲
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 10:54:00要逼投機投資客把貨倒出來 只有央行的升息&經濟大崩盤才有
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 10:55:00機會 央行如果不動 後面真的不用期待
作者:
cka 2014-05-12 10:57:00因為板上這麼多團購 仲介又吃不到
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-12 10:58:00利率不過5%投機客都還死不了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-12 10:59:00可是利率過5% 投機客還沒死 過4%自住客就都是屍體了
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:02:00自住其實還好 手上滿滿房地產的投機投資客是數倍衝擊 到時
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:03:00市場需求更低靡 接手意願更低 但對投機投資客那端的供給端而言 多放一年就多支出一年利息 一定會有人算盤打打划不來
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:04:00爭相脫手 這就是總經為何把利率視為最重要工具之一的原因
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:05:00某種程度 現在很有價格到頂的味道 但要下修 真的需要等契機
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:11:00投資客一直買賣條整財務和風險
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:12:00所以啥漲稅或條高利率，投資客少進一間
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:13:00就ok了自住戶背20年房貸的才是崩潰的一群
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:14:00我又一個同學買三重，背了一千多萬我家則是可能轉錢去中國這樣是誰風險比較高
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:14:00ceca 如果以你的論點 房價長期會長 那自住根本沒差 但中短期
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:15:00投機投資客挺不挺得過中短期就是問題 以你上述例子 每個投機投資客多丟一間 市場供給就多幾千上萬間 只會打壞自己市場
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:16:00讓自己更加陷入虧損循環 這某種程度是種謬誤
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-12 11:17:00我說得太多了 不妥不妥 點到為止就好 這邊不再聊下去好了^.<
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:21:00不會，因為房子的支稱是置產者投資客只是把還沒沈海底的房子一直轉賣很多次
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:22:00但大部份的房子都自住戶和置產者持有另外，建商也會看風向推案
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:23:00風向不對他們會減緩推案並且養地錢在一直滾的靈活性都遠高於死水型
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:24:00And短期高槓桿的投資客
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:25:00他們賣房子效能一直不底是我們這種中長期又愛賣天價的才賣比較慢但我們這種槓桿就很低
作者:
aimlin ( )
2014-05-12 11:27:00先敦後跳
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:31:00對喔，短期投資客不囤屋，他們房子除非在裝潢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-12 11:32:00不然全都在掛賣因此他們沒辦法多拋一間
信義第一季盈餘年減五成 幾個本版板友賺的就比他們多了
難怪信義最近拼命掃街打廣告 貼廣告...........
作者:
F5 2014-05-12 13:48:00仲介：我們店裡好熱好熱 因為繳不出電費不能開冷氣
作者:
andinohh (Andino)
2014-05-12 14:32:00多軍再繼續買上去啦。拜託
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2014-05-12 14:36:00有些房仲很弱…這次我房子還是自己賣掉的
作者:
k11k (那麼......)
2014-05-12 15:23:00信義應該來板上挖角房仲
作者:
F5 2014-05-12 15:27:00最近很想買 但沒什麼合理物件 總不能再去搶AMAX吧
作者:
F5 2014-05-12 15:33:00上次52萬/P訂了大橋頭大樓 沒想到後來有人出58萬欄胡
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-05-12 17:13:00
最近成交信義有的不少案子 頗舒服...
作者: kco85635 (小倫) 2014-05-12 21:24:00
信義房屋不一樣 營收跌 加價賣 營收跌 加傭金 井噴無誤
作者:
yuekun 2014-05-12 21:39:00挖嚇死人 這麼多業務員在這裡取暖
作者:
yuekun 2014-05-12 21:41:00真忙那有時間在這裡戰 看來營收下滑24%是真的
作者:
windom (絕望的生魚片..Orz)
2014-05-12 22:22:00小心台中北屯這邊..有一批永x房屋連鎖 改台x房屋了..請小心
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2014-05-12 22:27:00提醒大家 信義房屋不止仲介 還有接代銷案
作者:
pdatam (Let it go)
2014-05-12 22:29:00不要怕 買(套)就對了~
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2014-05-13 00:56:00多軍怎不來這裡回一下