作者:
kkmon ( )
2014-05-13 21:37:39各位，你買廢紙幹麻????
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1JSWIqI_ ]
作者: aamachi (aamachi) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 大埔案翻版？權狀變廢紙 4百戶楊梅居民
時間: Tue May 13 19:40:33 2014
1.媒體來源:
三立新聞
2.完整新聞標題/內文:
記者白舒樺、林文富／桃園報導
大埔案翻版？居住正義在哪裡？桃園縣楊梅市400多戶民眾，辛苦了大半輩子存錢買土地
蓋房子，沒想到20多年前買的地，現在一戶接一戶遭到法院判決需返還，只因為當初賣家
「吳從子旺」祭祀公業內部有糾紛，土地買賣爆發爭議。居民氣得組成自救會，怒嗆辛苦
大半輩子卻化為烏有，合法土地權狀竟然都變成非法，政府還能相信嗎！？
權狀變廢紙 4百戶楊梅居民恐無家
「政府保障我什麼？」80多歲的葉伯伯一語道破對政府有多失望，明明25年前的土地所有
權狀，還有泛黃的買賣契約書，白紙黑字都還清清楚楚，但葉伯伯辛苦大半輩子買土地蓋
房子，竟然挨告，法院判決要還土地。葉伯伯：「變成廢紙一張，判決書說（權狀）要塗
銷。」
權狀變廢紙 4百戶楊梅居民恐無家
一夕之間，合法變非法，是桃園陽梅大平街400多戶心中的痛。楊梅大平街居民莊小姐：
「吃睡也不好，變成我現在都腦神經（問題）了，很恐慌啊！」住在大平街的鄰長夫人也
說：「我們當時不夠錢，都是借好幾個地方，才借到100多萬來買這個土地。」
一整排透天厝從一兩百萬漲了五倍，現在一戶市價少說1500萬，都是民國78年前後，大平
街居民辛辛苦苦籌錢跟祭祀公業吳家買來的。當時出面買賣的是家族代理人吳長輝，桃園
縣長資格認證公文，有憑有據；沒想到30年過去，吳家家族爆發糾紛，打官司要收回土地
，法院卻判決，吳長輝沒有買賣權資格。
權狀變廢紙 4百戶楊梅居民恐無家
葉先生：「當時（土地）管理人的處置如果說不合法的話，為什麼等了30幾年才來提告我
們？我們不相信政府還要相信誰呢？」
換句話說，當年四五公頃土地被吳家切割成500筆賣掉的，都是受災戶。從地圖來看，楊
梅市公所附近，以大平街為界線，市價破百億元的1萬5千坪土地要是上訴被駁回，400多
戶都可能無家可歸。
權狀變廢紙 4百戶楊梅居民恐無家
楊梅大平街居民：「合理懷疑他們的子孫是不是為了土地增值利益，想要用不當的手段來
剝奪我們？」自己的土地自己顧，居民無奈只好成立自救會，聯合訴訟爭取權益，就怕成
了下一個大埔案。
影片連結：https://www.youtube.com/watch?v=1GoLBA56zM4
3.新聞連結:
http://www.setnews.net/News.aspx?PageGroupID=6&NewsID=23085
這會不會太誇張...
作者:
wts4832 (住在海邊的地瓜)
2014-05-13 19:42:00南桃園 吳家 .... 嗯
作者: BoBoooM (蹦蹦) 2014-05-13 19:46:00
太扯了
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2014-05-13 19:46:00善意第三人買還判還，沒王法了嗎
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2014-05-13 19:46:0030年 也過了時效了 這樣還能敗訴 太扯
作者: Homout ( ) 2014-05-13 19:47:00
是被改了標點符號嗎
作者:
dnek (哪啊哪啊的合氣道)
2014-05-13 19:48:00先不管判決理由，明明是私人間土地糾紛，哪能跟大埔比
作者:
mirce (楓葉)
2014-05-13 19:48:00錢
作者:
bluesky2 (一切都過去了~)
2014-05-13 19:49:00那邊都是市區 算值錢
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-05-13 19:50:00桃園吳家……嗯……
作者:
tetani (喵喵)
2014-05-13 19:50:00楊梅 不會去找你們選的kmt立委來處理嗎?
作者: ac303901414 (我不是山姆) 2014-05-13 19:52:00
高調
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-05-13 19:52:00正常來說有問題該去找當初賣的人才對
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2014-05-13 19:53:00太扯了 兩岸可以統一
作者: mjumju (妙妙) 2014-05-13 19:53:00
找廖正井，你們是他的鐵票窟
作者: ibelieveican (ccc) 2014-05-13 19:57:00
要跟賣的人討錢阿
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-05-13 19:57:00這如果成判例……未來嘛……
作者:
koldo (囧囧有神)
2014-05-13 19:58:00這太扯了…
作者:
MJdavid (我剛出社會)
2014-05-13 19:58:00對呀 善意第三人 為什麼還判返還
作者: onea (要充滿活力啊!!) 2014-05-13 19:58:00
真的超扯的..
作者:
Falagar (天生玩物營養人)
2014-05-13 19:59:00作球給人打吧,看誰能解決,年底就有回報了
作者: rainbow321 (joe) 2014-05-13 19:59:00
自己選的囉
作者:
dnek (哪啊哪啊的合氣道)
2014-05-13 20:00:00回來再補一下，看起來他們就是交易相對人，不是善意第三人
作者:
hsin627 (欣)
2014-05-13 20:03:00高調
作者:
bjoe (人生多變)
2014-05-13 20:04:00大埔翻版.......
作者:
cxzqwer (我不當死士啦，ジョショ!)
2014-05-13 20:04:00投KMT判死沒救啊
作者:
Comebuy (三分é˜ç†±åº¦)
2014-05-13 20:05:00.....
作者:
lebiged (lebiged)
2014-05-13 20:05:00桃園又姓吳......必有冤屈。
作者: Louis0712 (Louis) 2014-05-13 20:05:00
自己的闌尾自己割 自己選的自己霸 要自救就要先覺醒
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 20:08:00別扯政府機關阿，地政只會看你買賣有沒有合規定，你的物權
作者:
kelybaby (防災小卡領了沒?)
2014-05-13 20:09:00幹~我老家楊梅，以前就看過鴿子強拆，沒想到這年頭還有
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 20:09:00是否虛偽不實干地政屁事
作者:
joinlin (joinlin)
2014-05-13 20:09:00四百多戶喔 再加上親戚朋友多烙一些人 應該也可以佔領地院
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:11:00不一定跟政府機關沒關係，若明知又故意，可能有國賠適用
作者:
rinatwo (無)
2014-05-13 20:11:00土地買賣有糾紛不就是民法嗎?
作者: kiritaniayum (kiri) 2014-05-13 20:13:00
………
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 20:13:00這個判下來100%不國賠阿.....
作者:
tiara (挺馬的愚民快噓我)
2014-05-13 20:13:00找廖正井啊，你們是他的鐵票窟，死好活該！
作者:
alvar (( ′-`)y-～)
2014-05-13 20:13:00拆你家
作者:
rinatwo (無)
2014-05-13 20:15:00而且會用到"返還" 感覺應該是民事的
政府要是有辦法干涉民事判決,那才是有問題好嗎?問題是現在證據不足,這新聞有誤導的嫌疑
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:18:00不動產物權移轉非經登記不生效力，登記屬於政府管轄範圍，若登記之行為有瑕疵，不無國賠的可能吧
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:19:00不曉得gn01948540兄，本人這樣的解釋是否符合國賠涵義？
作者: satyrs05 2014-05-13 20:20:00
郝:就算土地被收回了，年底還是要投...
作者:
reil (REIL)
2014-05-13 20:21:00桃園吳家喔........
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2014-05-13 20:22:00太扯了 是不是有人收受賄絡啊 不然這種判決??
我只要跟你說國賠是代位求償，如果真的要賠是要找當初承辦員賠
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 20:25:00kuro 土法68要件我個人認為國賠幾乎不可能
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 20:26:00
【裁判字號】 102,訴,1937 【裁判日期】 1030320
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 20:27:00
好像是這篇...
如果是當初投藍的住戶我只能說你們死好啦!當初大家抗議你們認為跟你們無關，現在換你們，沒人能救你們了
作者:
poloo9 (蘇格蘭騎士)
2014-05-13 20:27:00今天爽事真多
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:28:00@gn01948540: 你誤解國賠法了吧 國賠若成立 是國家負賠償責任
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:29:00國賠法 第2條 需要我全文貼出來嗎？
作者:
Rsew (のうねんれな)
2014-05-13 20:31:00楊梅魯蛇推
作者:
nsaids (有所思)
2014-05-13 20:32:00連明搶國民財產的事都開始幹了！！？？
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:34:00你沒看到我說的前提嗎？ 「若登記之行為有瑕疵」
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2014-05-13 20:36:00不是要走體制內?乖乖打官司吧!偉大的媽宗痛會還汝等公道!
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-13 20:37:00顏色對了!! 如果是台南 就是噓到爆
你要說他有瑕疵當初登記時資料都要先準備好，這是他們
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:38:00土地法第68條：因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:39:00關負損害賠償責任。
作者:
cphsiao (秋楓落盡嘩地紅)
2014-05-13 20:39:00幫高調
作者:
coolda (cool)
2014-05-13 20:40:00善意第三人 為什麼還判返還 除非證明知情 不然那有還的可能
作者: newbank (GO GO) 2014-05-13 20:40:00
已繳交的地價稅 房屋稅等會退還嗎
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:41:00反之，若能舉證，是否就構成了國賠？
作者: aamachi (aamachi) 2014-05-13 20:42:00
當初賣土地的人是違法的(已成立)，這樣是否算有疏失呢？
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:42:00若案情未釐清前，就斷然排除可能性，是否過於粗糙？
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:43:00在只看有新聞而未有判決書前，先保留國賠的可能性，有何錯？
我回到前面本案若要有機會勝訴是要告吳家，並非告政府
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 20:44:00
民政機關依祭祀公業條例第十一條、第十三條規定同意備查
作者:
ymx3xc (U文多多)
2014-05-13 20:44:00太誇張...
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:46:00閣下承認在僅有新聞報導下 不應排除國賠可能性了嗎？
你那種告法感覺就是摻雜自身的立場而提告對他們幫助不
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 20:46:00
作者: bhsugar (虛度光陰) 2014-05-13 20:47:00
幫高調
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:47:00我從頭到尾沒有說要如何提告 僅表示國賠可能性是閣下斷然賠除國賠可能性 與批判本人對國賠涵義之認知
在法律上沒所為決對，但我還是要說請以個案最大利益為
作者:
bring777 (water)
2014-05-13 20:48:00閱，換下一批人。
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:48:00我退一步 不知閣下是否承認本人對國賠涵義之認知？
你說的那點只是其中一項那你請舉證本案公務機關哪點確
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 20:49:00
請向法院提起確認派下權之訴
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2014-05-13 20:50:00689自己選的，又要哀求學生去抗議？真的無__
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:50:00我沒有說違法 僅說不能排除違法可能性
你舉的條例是在公務員有違法之虞本案你哪點看出公務員違法
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:52:00本文中沒有提到是否有公務員違法行為 當然不能排除沒有違法不能排除不代表有 請確認您的邏輯
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 20:55:00
民政機關的備查沒有法益 沒有國賠吧...
作者: annag (Elise) 2014-05-13 20:55:00
誇張...幫高調
作者: nojoe (it's not true!!) 2014-05-13 20:56:00
高調下
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 20:57:00土地登記是「地政機關」…
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:02:00
詎訴外人吳長輝等17名派下員，於民國74年間偽造不實之派
作者: xrichardx (Go Go Celtics) 2014-05-13 21:03:00
幹，楊梅人
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:03:00
下員名冊，偽稱渠等為祭祀公業吳從子旺之派下全員，申請
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:04:00
核備而經桃園縣政府詎訴外人吳長輝等17名派下員，於民國74年間偽造不實之派下員名冊，偽稱渠等為祭祀公業吳從子旺之派下全員，申請核備而經桃園縣政府准予備查
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:05:00
這邊登記的是民政機關...和地政沒有關係啊
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:07:00吳家有問題的地方在派下員登記那邊人數有問題，況且派下員
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:08:00名冊要經過公告，所以地政審核只要確認人數由達處分標準就過
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:09:00簡單說就是派下員實際105人，吳豋記17人，這17人名冊公告30
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:10:00日，另外88不表示異議，然後地政依17人的名冊審核，這有國賠?
作者:
dunhilln (工具人運轉中)
2014-05-13 21:10:00嗯~20時幾年喔 那時應該是車輪的天下
作者: aamachi (aamachi) 2014-05-13 21:12:00
我想問一下，地政是否需要去確認名冊是否正確之責任
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:12:00依這件情形，買的人不算善意第三人，而是當事人
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:13:00只要確認名冊是真的，裡面內容是不是符合內部關係不用管
作者:
kuro (支那啃民黨 凸￣▽￣凸)
2014-05-13 21:14:00因為我初始對不能排除國賠的假設是在土地登記部份
作者: aamachi (aamachi) 2014-05-13 21:15:00
所以人人都可以偽造名冊，等30年後再來翻案，兩頭賺囉
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:15:00因為是名冊17人拿實際105人的財產去賣，是將土地處分
作者: tracy313 2014-05-13 21:15:00
誇張
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:16:00所以是無權代理
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:21:00
是的 被告復未能舉證證明吳長輝業經祭祀公業吳從子旺之
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:22:00
派下員，依土地法第34條之1 第4 項準用同條第1 項之規定授與處分系爭土地之權限，該不動產所有權移轉契約即為無權處分，依民法第118 條第1 項規定乃效力未定，縱經登
作者: potawei (我要13億) 2014-05-13 21:23:00
記，仍不生所有權移轉之效力，系爭土地仍為祭祀公業吳從子旺所有，從而為該祭祀公業之全體派下員公同共有。
作者:
amadda (小京)
2014-05-13 21:26:00這判決要真定讞，以後台灣真的沒有土地正義了
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-05-13 21:26:00感覺這會成為大新聞
作者:
gowet (原味科學麵)
2014-05-13 21:27:00這要找當事人問，因為賣這麼多土地可能當初賣掉就起爭議了
作者:
Asucks (我的老婆是超人)
2014-05-13 21:35:00楊梅人幫高調
作者:
kutkin ( )
2014-05-13 21:46:00連市長都要流落街頭 悲哀
作者:
kutkin ( )
2014-05-13 21:47:00(市長的辦公室被拆除了 市長只能坐在候車室辦公文)
作者:
kutkin ( )
2014-05-13 21:52:00徐鴻志中國國民黨 中國國民黨1985年12月20日－1989年12月20老街溪的也算他的
作者:
HSTim (科科)
2014-05-13 22:32:00幹這真的很扯 ... 這樣搞天下大亂了阿我現在把手上房子用代理人方式賣掉，30年後沒漲算了，漲了就用無權代理把房子收回來 賺個他飽飽飽...這殺小啦
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 22:33:00這也不奇怪，香港地產回歸地產全變使用權，台灣也逃不掉
這標題很扯! 跟全台崩盤有啥關係? 就烏龍一場啊!XD
已檢舉..竄改新聞標題原標題是:大埔案翻版？權狀變廢紙 4百戶楊梅居民
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 22:42:00喔~ 貼錯了~ 已修正~ 謝謝喔~
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-13 22:42:00這一定要起來抗爭的吧 吳家不出來面對嗎??
你修改標題為:全台大崩盤?權狀變廢紙 4百戶楊梅居民
最好是不小心打錯的拉!! 根本刻意誤導版眾~好扯!
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 22:46:00不然改成全台大井噴好嗎 .. ㄏㄏ
看空OK 但連新聞標題都竄改..想誤導大眾 會不會太扯?=====竄改標題 就是事實!!!====== 還狡辯啥?
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 22:48:00→ kkmon:喔~ 貼錯了~ 已修正~ 謝謝喔~ 05/13 22:42
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-13 22:50:00改回來就好了 某人有沒有這麼愛戰阿
作者:
Daikin (財源廣進)
2014-05-13 22:58:00你比記者還糟糕
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 23:24:00結果阿九告輸 ...
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 23:28:00cheer up
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-13 23:51:00有本事就判美河市是要歸還
作者:
kkmon ( )
2014-05-14 00:30:00有本事的話不會留在tw,謝謝指教
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-14 09:17:00還挺扯的 不過此例一開 以後地主專搞這種穩賺不賠的生意
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-14 09:18:00推個人頭出來扛 30年後土地翻倍就告那個人頭 反正偽造文書
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-14 09:19:00罪不算重 (初犯+認罪) 就算不能易科 安家費夠高就好
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-14 09:20:00當然賣了以後價格爆跌 就賺到了 哈
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2014-05-14 09:24:00祭祀公業 土地 糾紛 .... 常見的組合關鍵字
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2014-05-14 09:33:00當初大埔張藥房事件時,我沒發聲; (下略)
作者: darote 2014-05-14 10:12:00
吳家讓大家聯想到太多了
作者: betteryu (叮爺) 2014-05-14 13:15:00
林飛帆、陳為廷 上班囉!!
作者:
kkmon ( )
2014-05-14 21:20:00在準備畢業論文..別鬧
作者:
kkmon ( )
2014-05-17 09:28:00暴動完，下週一復工了，發貼紙、徵文、結案。無賠償、復工。