作者:
garance (findtrue)
2014-05-17 02:36:14美國房地產目前是誰在炒？很明顯是大陸人
美國人買房觀念跟亞洲人是完全不同
你身邊哪個美國朋友願意拿薪資的50%以上貸款買房子？幾乎沒有，願意拿30%就很偷笑了
你身體美國朋友多少比例有父母親幫小孩付房子頭期款？幾乎沒有
另外，以大方向來看，美國完全不怕外國人來炒房，反而樂觀其成
我的美國朋友說
之前日本房價高到天的時候，許多日本人轉到美國炒房
當時美國人也是擔心，但後來發現這完全不是大問題，反而是好事
因為美國土地大，你喜歡炒，我先把資金吸過來，再到另一地方發展，你永遠買不完
然後最後課重稅，看你能撐多久
你撐得下去，多繳稅，也是造福美國人
: 其實美國跟我們一樣愛買房子
: 為什麼?因為收入正常的中產買得起啊
: 東南亞或比較窮的國家，有了錢第一件事是置裝，讓自己看起來有錢
: 因為他們收入太低，大都市的收入房價比比我們還誇張
: 要買房簡直就是天方夜譚，消費的起的就是衣著....
: 就跟我們22k跑去買iphone一樣....
: 美國人有錢，就是買車，更有錢一點，就是買房
: 美國房租支出不能抵稅，房貸利息可以抵，整個國家用政策在鼓勵買房子的
: 買了房子，就會有穩定的中產階級，穩定的社會，這是他們的普世價值觀
作者:
garance (findtrue)
2014-05-17 02:44:00加註：美國漲價歸公的觀念比台灣好太多了，賣一間房子資本利得稅是10%~35%，台灣呢？笑死人了，難怪炒房天堂
作者:
dans (Go for the eye)
2014-05-17 08:24:00次貸風暴就是一堆貸款超過自身支付能力的人引爆出來的或許他們會覺得台灣的50%挺小case的
厲害的是超貸的人，有多少人能貸到超出自己能力的錢？
話說 我昨天才剛聽到~貨真價實的上海人 炒新竹關埔
之前是朋友遇到..這次我自己遇到~而且不只買新竹..台北也買了許多..為何他可以? 因為他是合法來台工作的高知識份子(身分職業 就不明說了..)
我是說真話..可是我猜等一下..又有人會酸我!XD
作者:
rahim (money making money)
2014-05-17 09:47:00美國持有稅都得重，不怕你炒，要搞你的話，就等
作者:
rahim (money making money)
2014-05-17 09:48:00你進完貨之後，再修法說要對外國人課超高持有稅
作者:
prpure (風速)
2014-05-17 12:41:00這就是為什麼美國印鈔票全世界買單
作者: saplpa (adidas) 2014-05-18 10:04:00
政府就是要 養 套 殺 三部曲