所謂的景觀宅 又稱景觀豪宅或景觀大樓
內部設施:
強調大坪數 建坪66坪~150坪 一層三戶 一層2戶 甚至一層只有一戶
有豪華的庭園造型 諸如噴水池 珍貴大型的玉石或花崗石 大理石 蛇紋岩等
與中型的名貴樹木等造景
另外有交誼廳 健身房 圖書室 ktv影音室等
甚至 更有游泳池
再者強調 view
外部環境:
著重周邊高貴機能 有重大奢侈型政府建設或高消費的商業機能
比如音樂廳 歌劇院 國際品牌大型百貨公司等
這樣的房子 通常一般百姓都買不起 也住不起
p.s所謂住不起 就是每月須花費高額的管理費 公共的水費 電費
這樣的負擔 對一般百姓是很負擔
就好像法拉利一樣 法拉利很貴 買了 平常保養也很貴
而一般百姓會買法拉利嗎??
或則說法拉利今天又漲200萬 或跌200萬 對於一般老百姓會有影響嗎??
不會阿
一般老百姓只會在乎日韓或國產系列的國民車漲跌幅
同理 今天景觀豪宅漲跟跌或成交量 對於一般老百姓根本沒差
用豪宅來當台灣房價的均價指標 根本是錯誤的
※ 引述《G8MO (Sunny賴)》之銘言：
: 雖然大家都說最近房市冷 價跌什麼的
: 但是我自己感受 高雄並沒有那麼強烈
: 買方雖然口口聲聲說房價要跌了 要等
: 但實際上還是積極看房 看到喜歡還是買
: 那些新聞用語只是拿來做議價的手法
: 然而 屋主根本不信這套
: 他偏不給你議
: 這個月初我PO的堅山大世紀的案子
: 大家可以回去看一下
: 不到10天就賣掉了!!
: 我要說的是 房價有可能盤整 震盪
: 但是再怎麼整 有景觀 或是第一排的房子
: 應該也只會站穩穩吧!!