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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台北市教育局日前公布額滿國小、國中名單，其
中有5個區域的國中、小學區都是額滿學校，台灣房屋智庫統計這些地區近一年來的房價
表現，發現以松山區的敦化國小、國中學區宅漲幅15.1％為最高，而其餘則有7.39~11.35
％的成長，顯示當地房價在雙明星學校的加持下有持續攀升的情況。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，根據台北市教育局資料，台北市國小學生人數逐年遞
減，從2011學年度的13萬9,259人到2013學年度的12萬3,948，總共減少15,311人，少子化
時代來臨，讓許多父母，更注重小朋友的教育環境及品質，如果區域內能同時滿足國小跟
國中的升學需求，也使得雙學區宅價格撐盤力道強勁，如果再加上捷運、商圈效益，周邊
房價更是易漲難跌。松山區的敦化國小、中受惠於2014年松山線捷運即將通車利多，房價
漲幅15.1％，表現相對亮眼。
劉志雄指出，教育局以每年度4月25日為基準日，統計當年度應入學的一年級新生人數，
並依劃定學區預估各校的新生人數。以2014學年度來說，一年級預估每班平均人數達31人
時，並經教育局核定即屬於新生分發「額滿學校」。由於額滿學校就代表學校辦學或環境
受到肯定，許多父母為擠進窄門，就會想盡辦法提早設籍，使得「學區宅」一直處於僧多
粥少的情況。
2014年北市額滿學校，國小部分共有19所，比起2013年增加5所(民生、幸安、力行、南湖
、石牌)，減少1所(景美)，國中則有16所，與2013年相比減少5所(中崙高中國中部、景興
國中、萬芳高中國中部、北政國中、百齡高中國中部)，其中過去知名的明星學校「介壽
國中」繼2013年被擠出額滿學校之列，2014年依舊未入榜。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
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雙敦學區+敦化南北路林蔭大道+台北小巨蛋+松山線雙捷運=井噴
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