※ 引述《tompi (大波動)》之銘言：
: 現在很多租給學生的房東還感受不太到學生減少的速度。
: 通常會租的大都高中以後18歲以後，18年前台灣的生育率還可以。
: 但2000年之後金融海嘯與SARS等，台灣的生育率驟降，新生兒大減
: 萬人
: 年 0~4歲 幅度
: 1993 161.5 0.0
: 1998 154.6 -6.9
: 2003 131.0 -23.6
: 2008 102.6 -28.4
: 2003年0~5歲比1998年 合計少了23.6萬人，2008年的金融海嘯又少了28.4萬人。
: 現在學生人口數是在1993年前後出生的，人數自然很多。
: 所以後幾年學生租屋人數只會降不會多，原來的出租房閒置的情況會增多。
: 此外在下認為不管以任何形式調整房屋的稅率，若房租提高勢必影響物價水準。
: 根據主計處資料居住類總共佔指數27%，其中房租佔18.2%，是所有單項比重最大的。
: 我們常識知道當CPI上升，央行為了打擊物價將會升息。而所有房價討論除了稅率
: 影響最大的就是利率。對於原本沒有房貸(擴張信用)的人其實沒差，還是可以穩穩
: 賺租金(如果租得出去)。
想太多了 :p
算來算去，少了幾十萬人沒錯~
不過大學每年報考人數也都才只有20萬..........
且
不要去算那些阿里不搭的學校
前十大學校區：公館、新竹、貓空、台北中正區、高雄柴山、中壢、台中.....
聚落以成形、學生又少不了幾多
能少多少，還很難算
且，現在有的人已經打定老死不買房，乾脆生小孩..........