[問題] 買屋後租房? esthlover PTT批踢踢實業坊

作者: esthlover (不願面對的真相) 2014-05-26 00:05:55

大叔最近可能要買下人生中第一間房子了
因為沒有透過仲介，是直接跟屋主接洽
屋主希望房屋過戶後能以每個月15000的價格租給他幾個月
因為他要去用賣房的錢去買新的房子，因為我並沒有相關經驗
不知這是否暗藏什麼風險?畢竟一輩子可能就買這一次
有點擔心會有糾紛，請諸位高手提點一下，謝謝您~

作者: ding2599 (gfdgdfgd) 2014-05-26 00:26:00

別租較保險

作者: silentlee (我的沉默) 2014-05-26 00:26:00

如果怕。你就說自己要住沒辦法租吧。

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-26 00:29:00

正常交易同時簽租約~租約設下:能接受的最晚搬走期限

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-26 00:30:00

唯一的風險是:對方XX在屋裡這就看你對屋主的熟識度了! 其實換屋..很多人這樣做

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-26 00:31:00

但是這種風險就跟一般房東出租的風險一樣啊!XD

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-26 00:32:00

就是承受一般房東..所承受的風險

作者: ajacky2005 (jacky) 2014-05-26 00:41:00

你不是買來要自住的嗎？如果他沒買到想要的房子有可能借故拖延

作者: segga (GJ) 2014-05-26 00:51:00

保固時間吧你沒實際住過不了解新房子的細節缺點(例如漏水)到時拖過保固時間求償無門

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-26 00:55:00

保固時間? 我聽說很多都是現況交屋..中古屋還保固?

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-05-26 00:57:00

如果怕漏水那就把漏水保固延長啊!

作者: spmark (這就是幸運) 2014-05-26 01:51:00

現況交屋應該不含漏水，有漏水要特別講清楚

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-26 03:03:00

你自己觀察屋主是否有可疑的地方就怕是不情願賣或反社會或心病...

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-26 03:05:00

如果真是單純人家而且不租就不賣是可以考慮看看，或是延遲交易

作者: aaa78910 ( ) 2014-05-26 10:28:00

我當初換房也是想要點時間裝修新居，延一個月交屋

作者: aaa78910 ( ) 2014-05-26 10:29:00

時間太久不好，事久容易生變，最多兩個月吧

作者: kkmon ( ) 2014-05-26 10:37:00

有風險，幫他找附近的租屋，請他先搬到那，說你有急用就好

作者: lahugh (you must die) 2014-05-26 19:04:00

變兇宅欲哭無淚

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