新竹市內交通很差，小賭車快不了，
關埔及竹南重劃區到竹科都是十二分鐘，相對竹北而言快很多，若是竹科上班，
我建議關埔(12分鐘)及竹南重劃區(12分鐘)比頭份竹南好(27分鐘)新竹市好(約35分鐘)，
比竹北(天氣好時50分鐘下大雨約兩小時)好太多了
竹科的下班塞車時間是六點到八點半，因為，竹科的加班很嚴重
竹科的從業人口，去年我查過101年的就業人口是25.1萬人，平均年紀是34.1歲
就這理由我主攻頭份竹南及竹南重劃區，放棄竹北及新竹市(太晚進場了，價錢已高)
放棄關埔(什麼都好，但是，代銷已經到三十萬元，投資利潤大降)
帥過頭
※ 引述《ck960684 ()》之銘言：
: 每次都是從mauricew大分享中學習觀念
: 今天難得有能力回答mauricew大的文章
: 來回一篇吧~
: ※ 引述《mauricew (Money talks)》之銘言：
: : 其實我本來對台北市以及新北市精華區以外地區的房地產
: : 一點興趣都沒有
: : 我說的興趣 是買賣
: : 連去研究都懶得研究
: : 但由於孩子可能會去新竹唸書
: 不會是要念大學吧? 清大?
: : 今天下了新竹一趟
: : 問計程車師機
: : 計程車師機大概告訴我:
: : 1. 竹北人口增加很多
: 多到爆 但竹北只適合全家移民 居住環境佳
: 孩子不建議單獨住這 不方便
: 投資也不建議
: : 2. 竹北很容易塞車
: 應該說 竹北有兩條大橋
: 1.靠近關埔、園區的經國大橋
: 這條塞爆了
: 設計上十分的危險
: 機車會與汽車爭道
: 新竹端上橋前的路口非常大 慈雲路、公道五路都是車流量大的大路
: 甚至是上橋前一個紅綠燈的埔頂路也算車流量大的大路口
: 紅綠燈容易被癱瘓 發生擦撞更是常常出現 必定回堵
: 重點是短期內無解 甚至未來可能只會更糟
: 因為豐邑FB計畫 一堆酒店住辦就是位在慈雲路 以後熱鬧後只會更塞
: 2.靠新竹市北區的頭前溪橋
: 相對不容易塞
: 而且新竹端上橋前路口較單純
: 設計上畢竟是台一線 汽、機車分道 非常安全
: 沿路也都是美景
: : 3. 竹科周遭都很容易塞車
: 非常嚴重 而且竹科遠比你想像中還大
: 上下班時外擴的塞車影響超乎你想像
: : 4. 新竹市 市區內會塞車 但沒有很嚴重
: 其實不會 市區內頂多火車站很塞 因為客運聚集地
: 中山路城隍廟小塞
: 整體來講市區交通流暢
: : 5. Costco那邊塞車嚴重
: 慈雲路 前面提過 非常慘
: : 6. 大潤發那邊比較不會塞車
: 兩家大潤發 都不會塞 推薦忠孝大潤發一帶
: 方便又有品質的環境
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