作者:
lovecindy (lovecindy)
2014-06-05 19:30:581、 房屋地點：新竹市埔頂二路
2、 房屋屋齡：3
3、 房屋類型:電梯華廈
4、 所在樓層:8/15
5、 房屋坪數:權狀坪數84.79
主建物坪數40.14
附屬建物坪數5.8
公設19.82
車位19.03(雙車位)
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局:4/2/2
7、 房屋座向:坐南朝北
8、 屋前巷(路)寬：15
9、 房屋開價：2190
10、 有無陽台：前後陽台
11、 有無停車位：雙坡道平面連號邊間車位
12、 交通：慈雲路，光復路
13、 銷售來源:仲介
是否已自介:是
有巢氏不動產－關埔店（好室多不動產有限公司）
經紀人姓名：徐芝樺（98）桃線經字01117號
14、 附帶條件說明：頂級建案高級建材
大四房視野戶
屋主加裝隔音效果更高級氣密窗
社區公設相當經典
有室內籃球場
社區高級電影院
緊鄰游泳池的宴客廚藝廳
兒童遊戲室
社區健身房
附近惠宇其他案件成交價過30者甚多
本案開價扣車位29萬多
喜歡我們努力幫忙入住
15、 照片連結：http://aerith1111.pixnet.net/blog/post/40719388
16、 聯絡資訊：0927620335或站內信
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-06-05 21:10:00
權狀坪數是否包含車位坪數 (否) X (是)
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2014-06-05 21:14:00這間感覺滿便宜的 幫忙推
作者:
choping ( )
2014-06-05 21:43:008樓大坪數一坪要近30萬，很貴XD
作者: Westan 2014-06-05 22:25:00
不如去買全新的fb或權峰
作者:
joulin (joulin)
2014-06-05 22:35:00看看惠宇用的建材吧 FB跟權峰要怎麼比有足夠預算的話 是我寧願買惠宇
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-05 23:17:00fb不敢說,權峰建材有比惠宇差?差哪邊?
作者:
choping ( )
2014-06-05 23:25:00不過青雲等權峰蓋完交屋也都5~6年的屋齡了~
作者:
joulin (joulin)
2014-06-05 23:30:00富宇的房子 相對惠宇 看看台中建案的評價就知道了
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-05 23:31:00你真的有仔細比過青雲跟權峰的建材?還是只是聽說?
作者:
joulin (joulin)
2014-06-05 23:34:00很抱歉 那我應該這麼說好了 不要說建材 因為我沒有看過權峰的建材 所以我應該這樣講 惠宇 豐邑跟富宇預算足夠我一定選惠宇另外 我有仔細看過青雲的建材 也有做過功課 比較惠宇跟富宇以往建案的評價 我得到的結論是選惠宇你如果要說 做過功課 爬許多文章 看許多討論版=聽說那我就不知道 難道要每一家建商的房子都住過才來選?@@
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-05 23:39:00我倒覺得惠宇的案子普遍沒甚麼特色,但富宇蓋的起像大宅天景那樣的案子.至於惠宇的售後服務我想應該還不錯,至少青雲早期也有一些問題大家可以查查.但是把惠宇神化應該就不用了.另外,惠宇蓋完謙品後新竹還有案子嗎?你要期待他會一直在新竹
作者:
joulin (joulin)
2014-06-05 23:42:00話說 神化 我倒是沒有吧 我又抽不到佣金 何須捧他@@
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-05 23:42:00作售後服務?
作者:
HHHeran (好爛)
2014-06-05 23:43:00to樓上 建材怎樣 我不信有多少人了解 大家只知道建商好壞以評價來說 惠宇就是比富宇好
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-05 23:44:00不過你不是自己說看富宇跟FB的建案跟惠宇怎麼比?怎麼又說沒看過權峰的建材?
作者:
joulin (joulin)
2014-06-05 23:44:00惠宇其他的地 都在竹北了 關埔這地方至少一期都沒有了我說了 我不該提到建材 我是要講惠宇 還有豐邑跟富宇比一開始會講建材 是因為惠宇當初進來新竹時 他用的建材就是比別人好上一截 現在的建案我不知道 或許其他建商也有改用好建材了吧 但同樣建材 不同建商 蓋出來也不一樣吧?重點還是在建商 以評價來說 惠宇確實比富宇好不過 你有你的意見 我沒有打算跟你戰建商 想了解的人就自己去做功課吧 我尊重你認為富宇比較好的意見
作者:
choping ( )
2014-06-05 23:48:00好奇問看看~樓上有住過惠宇的房子嘛?如有~能否分享經驗
作者:
HHHeran (好爛)
2014-06-05 23:49:00所以樓上也是屬於不懂建材的人瞜? 喝
作者:
joulin (joulin)
2014-06-05 23:50:00沒有! 但我想買 親戚在台中有惠宇的房子 朋友在青雲有都去過 也聽過他們的心得 跟我從討論區看到的評價差不多
作者:
choping ( )
2014-06-05 23:53:00惠宇目前在新竹只有1個成屋建案~後續看天晴交屋狀況
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-05 23:57:00房子一分錢一分貨，從建材，品質，規劃，外觀質感，景觀，室內格局，地點，售後服務都會跟價錢有關。自己買房多多比較就對了。
作者:
choping ( )
2014-06-05 23:58:00早期買青雲的~現在才脫手~賺翻了XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-06-06 00:16:00不喜歡觀埔，不然會買青雲。新竹人不知道惠宇品質所以才存在那麼大利差
作者: wen1982 2014-06-06 01:13:00
一個是現在新的案子另一個2年半屋齡，最好可以這樣比建材為什不跟謙品比較，不講建材，講銷售熱度權峰有比謙品好嗎
作者:
vitaminabc (God Damn, liar!)
2014-06-06 07:34:00去看謙品預售時 就一直聽從警衛櫃台到銷售人員問有預約嗎？没預約不能招待你們喲！可是那天下雨明明没半組客戶在裏面 想說看了也買不起 只好摸摸鼻子出來
作者: Westan 2014-06-06 08:21:00
青雲還不是漏水 真會造神惠宇
作者:
mrasta (Progress is beautiful)
2014-06-06 08:52:00青雲漏水講了好久也就那個B1停車場漏水.建商立刻就修好了有建商可以蓋出完全不漏水的房子嗎？有的話我也想買漏水機率1%和漏水機率20%，應該是不一樣的吧但是青雲四房29萬應該不好賣啦.不如買天晴四房，還全新的
作者: sagittarian 2014-06-06 09:08:00
買青雲送變電 所電磁波和好市多推車
一開始說建材勝出，後來解釋了一堆，同樣建材不同建商也不一樣，真的不太懂到底要表達甚麼....何不一開始就說惠宇評價就是比富宇好就好了呢
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-06-06 09:25:00就拿權峰跟謙品比我也覺得謙品建材沒多出色，更不用說外觀設計了。目前惠宇現有蓋好的案子，看青雲，上澄跟天晴，個人覺得進步空間很大，看外表不覺得有什麼設計感。至於其他漏水品質的問題，基本上住戶遇到了會講的也不多。惠宇只有一個建案，一樣有人分享漏水case,跟其他蓋好幾10個建案的建商，有幾戶抱怨漏水case.相比後者感覺異常就很多。但實際上如何誰曉得？基本上工地工人都各建地跑來跑去，單靠工地主任會差多少。
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-06-06 10:23:00推青雲 管委很強 在01上酸推車還會被管委告
作者:
ludden (John Ludden)
2014-06-06 10:49:00同意樓上,青雲跟梅竹山莊很像:超強的管委會+誇張的房價
作者:
mrasta (Progress is beautiful)
2014-06-06 11:22:00推車那個有扯到..那塊地是開放公共空間，應該是不能堆東西青雲裡面公設有些原本應該也是開放空間的..不過新竹沒在抓不過惠宇在台中比較神，都搶不到，新竹還好啦~
29W不覺得太高了嗎 尤其他周圍還完全被大樓包住沒景怕到時周圍大樓都入住了上下班會不會塞到爆炸啊
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2014-06-06 22:26:00至少比關新路便宜啊如果要新房子就買夢想市 晴空匯 22-27萬 全新而且建商的貸款好談 利率通常不高
作者:
qwnba (LALA)
2014-06-07 11:21:00有些錢的買品質 口袋不深的買CP值 所以貴不貴只是個人覺得 畢竟謙品成交有超過30 天晴換約也有30的
作者:
joulin (joulin)
2014-06-07 17:44:00夢想市跟晴空匯也要是該房比較不好的條件 才有機會到22像是低樓層 面中庭之類的 想選好一點的 同樣都要25+
作者:
choping ( )
2014-06-08 13:44:00晴空匯低樓層只有25？有這麼低？！