[賣屋] 松山區道路用地出售

作者: kennis2005 (普林斯敦)   2014-06-11 14:10:08
1、 土地區域:松山區
2、 土地使用分區: 道路用地
3、 土地坪數:511平方公尺,持分350/3600,約15坪
4、 土地開價:600萬
5、 土地前路寬 :8米道路
6、 土地長寬:
7、 土地使用現況:道路
8、 交通方式 :南京東路5段250巷
9、 可否分割出售:
10、 附帶條件說明:
11、 照片連結:無
12、 聯絡資訊:
13、 銷售來源:地主
    是否已自介:否
XX不動產-XXXX店(XX不動產有限公司)
    經紀人姓名:XXX
    經紀人證號:(XX)XXXXX
(以上資訊填寫不完整者,依版規刪除)
作者: colapola (天邊一隻熊)   2014-06-11 15:18:00
南京東路5段250巷這區極難都更吧...真的整合那太強了..
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2014-06-11 15:42:00
買道路用地,幹嘛,有用嗎?降價吧
作者: colapola (天邊一隻熊)   2014-06-11 15:52:00
賭都更啊 都更條例裡面如果整合成功 有機會可以轉建地
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2014-06-11 15:55:00
那如果沒辦法都更呢?買道路用地等於把錢丟水溝
作者: colapola (天邊一隻熊)   2014-06-11 15:58:00
所以大家都知道都更難 又想拉低新建案價格~~有可能嗎???
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2014-06-11 16:00:00
150萬收
作者: mayko (mayko)   2014-06-11 19:24:00
轉移容積率呀,誰說這是都更來著XD這都已經是持分地了,怎麼可能是賣給想都更的人.
作者: colapola (天邊一隻熊)   2014-06-11 20:35:00
道路用地要寬15米才能容積轉移吧...這附近根本沒有建案 要轉移給誰??
作者: mayko (mayko)   2014-06-11 23:23:00
路寬我沒去查過.. 印像中是北市轉北市,新北轉新北.迪化街一堆容積率都轉到內湖去.這個應該地目是"道" 使用分區沒有"道路用地"這個項目吧.
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-06-12 00:05:00
現在已經不能跨區了台北市規定要15米以上無占用還要持有3年還5年我忘了迪化街那種是特定補戶限建的關係 才可以跨區迪化街那種是一個專案 跟一般的不一樣歷史建物修建 把剩餘容積移轉

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