其實多少還是有差
近一年來 有不少炒房的大咖淡出
但是錢還是要賺
所以就轉投資一些公司 增加就業機會
或是投資旅館 開路克店做大陸人生意等等
或至少買瞭一些金融商品 養活不少理專美眉
不然去五木消費 也是促進經濟發展阿
把一些房地產賺的錢轉頭其他產業是健康的
至少不是跟以前一樣 賺到了 又把錢拿去買更多房地產...
※ 引述《gogin (愛查實價登錄的勾勾)》之銘言：
: 回這個標題會被噓吧
: 但還是可以說說一段往事
: 在上次SARS金融風暴那時候
: 之前有個屋主因為缺錢
: 因貸款繳不出來快接近被法拍了
: 屋主該物件的屋況很糟糕
: 漏水的漏水 壁癌的壁癌
: 當外面下大雨 裡面是飄小雨的
: 屋況慘不忍睹
: 屋主經紀人拜託大家找一般客來買
: 底價約為市價約75折可以買到
: 大家說好找一般客
: 結果 不是嫌屋況差 就是嫌貴(當時大家都看空 出價都只有出五折或五折多一點)
: (因為當時有某藝人說開價打七折 這間屋況差所以更慘)
: 過了一星期沒賣掉
: 最後找投客處理 他用市價七折買到
: (沒看屋況 只聽當時學長姐說明就買了)
: 過了一年半
: 投資客用當時的市價約1.1倍的價格賣掉
: 沒錯 賺了快半間房子
: 雖然說他整修不知道花多少錢
: 但確實 如果那位投資客不買
: 只靠我們那些當時只接一般客的我們(當時店長們不希望我們接投客)
: 可能銷售期會拉的很長
: 真的要說這可能是投客的好處
: 回到主題
: 這也就是一般客的通病不是嗎??
: ※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蠶寶寶)》之銘言：
: : 土地是有限的，
: : 土地上的建物也因此受限，
: : 但是人卻會越來越多。
: : 投資客瞭解如何在市場上操作賺價差，
: : 而一般住戶只想有個自己的地方可以住。
: : 一棟房子在那邊，如果沒有市場的炒作，
: : 那麼一般人用比較少的錢計能買到了。
: : 可是，一但被炒作，同樣的房子，
: : 確要用更高的代價去買。
: : 投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好，
: : 而一般的住戶確要更辛苦才能得到。
: : 所以房地的投資客對社會的貢獻在哪呢？
: : 謝謝