作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 16:30:131.來源連結:
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=309504
2.內容:
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
看準央行房貸管制「管不到」農會信用部，中南部地區農會狂打利率大戰，
搶食房貸市場大餅，甚至打出百分之一點六到百分之一點七超低利率，造成
各銀行中南部分行房貸大量流失。
據指出，某縣市銀行業者忍無可忍，最近透過地區的銀行公會，行文給台灣
省銀行商業同業公會聯合會，要求主管機關對農會以低利招攬業務的異常現
象，應該站出來「管一管」。
近年來央行和財政部雖不斷祭「打房」措施，但房價越打越高，台灣房價所
得比更高居全球第一；業者說，目前除雙北市特定地區投資客貸款受限外，
其他地區均不受限，中南部地區更是出現「北金南炒」。
業者解釋，央行緊盯銀行房貸，除限制成數和寬限期，也訂出房貸利率不得
低於百分之一點八四的「默契利率」；各大銀行都不敢越雷池一步，基層金
融機構卻不斷挑戰央行底線利率，更讓銀行業者「忍無可忍」。
業者透露，最近房貸搶最凶、利率殺最大的地區，集中在雲林、台南及高雄
等地區，這些地方的農會動輒丟出百分之一點六五到百分之一點六九的市場
超低利率，大型銀行完全無法招架。
值得注意的是，銀行業者指出，農會不僅利率低，貸款成數也很高，「有些
農會的貸款成數超過九成，最高可以到九五成。」
某大銀行主管指出，在超低利率、超高成數雙重誘因吸引下，不僅新借款人
趨之若鶩，就連舊貸戶也忙著辦房貸搬家。業者私下抱怨，不少農會看準央
行「管不到」而狂殺利率，等於為央行管制措施開後門，繼續提供低利資金供炒房。
3.心得或感想:
雖然我身為前農會會員.
但...其實我來問卦的..
有人貸過嗎...XD
真的那麼低,我也來把貸款轉過去農會好了.
反正長期持有物件的貸款,利率低對我比較重要.
馬的，就是新聞害死人，不然我本來可以貸到1.65~1.68%
台灣就是錢太多 沒地方去啊 不放房貸 要銀行關門嗎
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 16:55:00差點忘了銀行也是垃圾炒房兇手
作者:
cka 2014-06-18 17:14:00就是累積果報啊 加油
作者: Chian ( § 茜 §) 2014-06-18 17:19:00
農會利低但成數好少欸，上月託熟人送還不到七成。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 17:29:00那些地主二代都廢物居多，這就是報應就像你繼續炒下去，可能會出個敗家子你已經是媽寶了，所以我的預測紀錄很高
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-18 17:34:00廢物居多~~xd~~~爭論爭到沒格調就不好了
作者:
roberthu (Robert Hu)
2014-06-18 17:36:00我有朋友的爸爸是常跟農會往來，所以成數，利率都不錯，重要的是常往來。
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 17:56:00就事論事地討論吧 說人家下一代幹麼 顯得自己無格調
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 17:58:00他們影響我下一代，我不能說他下一代你國民黨嗎？看看桃園大埔，看看多少都更害死多少人就這些垃圾搞出來的
滿口廢物兼各種詛咒 難道這就是民進黨? 政治腦滾遠一點
多空都可以聊聊啊! 需要到人身攻擊嗎? 每篇都是...哀
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-06-18 18:04:00←被說中了 真的是廢物 QQ
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 18:17:00其實，你變炒房賺錢，變看人崩潰，是滿爽的被罵又不會少賺一塊，罵過頭還可以告他
作者:
Tosca (hi)
2014-06-18 18:27:00被罵是有福的 魯蛇不會被罵 人生勝利組才會
作者:
Tosca (hi)
2014-06-18 19:02:00我剛開業沒什麼病人的時候 病人都很同情我 說我是好醫生後來我有時病人太多 病人開始罵我 說我怎麼時間到就關門不等他們一下 馬上就出門要來掛號了 真是爛醫生沒良心
作者:
pandp (pppp)
2014-06-18 19:04:00空軍要有空軍的邏輯，建議持平看待，房價漲說穿了對無房者沒影響
Tos大，你剛開業吼？要開業很久，你大概也是投資客XDD假設手頭有一兩千萬的閒置資金，會往哪擺就知道屬性了
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 20:55:001~2千萬 不知道可以擺那(房地除外) 求解??
作者: tsaicy (網中人) 2014-06-18 21:46:00
當年ㄚ扁好不容易把農會的超貸那些呆帳給擺平了,現在又要發生農會信用部濫超貸.. 現在國家的財政不比當年了..存保應該沒保帳了..自求多福...信用部就是那些地方民代的金庫..買了一推地產..再從信用部轉錢出來..這些地產就放給信用部去處理了...
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 21:55:00就是垃圾共犯結構啊做壞事還洋洋得意
作者:
riya (東京日和)
2014-06-18 23:05:00滿嘴正義擋人財路也是垃圾的一種，垃圾其實是有分類的
作者:
HSTim (科科)
2014-06-18 23:07:00我早就決定以後只留一間房子給小孩 錢全部捐出去!
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-06-18 23:31:00為了錢可以無恥成這樣其實也不意外
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 23:33:00這年頭是病了嗎 買個房換個屋也要被打入垃圾共犯 歹鬥陣你口中真正在炒作的投資客是少數 真正的多數都是自住的啦何必把多屋族講得都像炒作客一樣 這類人多數也是使用考量
問題是自住的..要換屋也要資金!不可能便宜賣~這就是現實!
作者:
coburn (左邊)
2014-06-19 02:46:00農會誰有辦法貸九成阿？站內信
作者:
Duofilm (WuChampionå³å† è»)
2014-06-19 05:09:00銀行專員請站內信。我要貸款1.6%。最好可以九成。