有一個重點是，擁有房子，也才會擁有改房子的權力。
想要冬天幫小孩洗澡不會冷，就把浴室的抽風機換成暖風機。
甚至改裝浴室，加按摩浴缸，或是乾溼分離，弄成自己喜歡的樣子。
改裝廚房，加上小BAR檯的設計。或是加裝嵌入式洗碗機…等。
或是將房間粉刷成自己喜歡的顏色或圖案。
怕外面吵，就把窗子都換成隔音的。
這一切，都得是房子是自己的才行。
不然，你肯花錢，房東還不見得肯讓你弄。連貼個壁貼都還要想未來
要怎麼還原的困難。

其實這都好說呀 你簽長約 預付五年也給你搞

就看你敢不敢簽長約 and 敢不敢有事撕破臉

這些改裝在未來換屋時很不值錢...

願意給簽長約的房東，通常不會拒絕讓房客做太離譜的改建反正他房子丟著不用，以後要用也是要整修 XD

可是花那麼多錢，想到改建的是「別人」的房子也很捨不得未來合約到期，一切都屬於房東了。除非他佛心願幫出一些

其實就是個觀念而已，不然你一次簽五年十年長約，買賣不破租賃等，其實還是可以做的。

to h：很多公司也都是簽長約在自己裝潢阿，銀行也是這些都要在承租前就算好成本你的想法也沒錯，但和買房比起來，還是省了不少吧 XD重點在於你可以簽多長的約，違約條款也要寫好不然裝潢下去，房東要違約收回，你就剉屎了

說的沒錯，但是為了改裝去買屋也很不划算阿。而且老實說很多裝潢會折舊的，你自住久了以後那些裝潢還是會不值錢。

其實你自宅砸大錢改裝，未來賣也是別人的房屋，而且這些改裝都舊了不值錢，裝潢折價和汽車有的拼買得起房屋的，不會覺得用你舊浴缸馬桶裝潢要加錢給你

租屋簽約最多1~2年簽一次 沒人敢簽長約好嗎?就算你想簽 房東不見得讓你簽長約 學生租過屋就知道

商用很多長約，房東不是問題，是房客通常不想被綁在這但是地上權會熱賣就很有趣，其實那等於是超長期租屋。卻又有自己擁有的錯覺。其實幾十年後會收回....

所以地上權應該用周遭租金的平均價再乘上年份＆通膨等費用算售價？忘記加上建築成本 :P

有人算過地上權成本等於用2倍租金去租附近的，如果你凱子用1.5倍行情去租，多數房東會求你簽超長約吧...只能說大家對〝持有〞的感覺太執著，太放不開了

簽長約可以改+1 房東還會很感謝你把浴室翻修吧XD說不定還可以談降租:我幫你管線重拉!5年後你也比較好賣~每月租金便宜我3000好嗎? 房東:感謝!10年的我不知道 但是5年的我相信大部分房東願意簽

長約很容易起糾紛 還有你老了沒人會把房子租給你

與其簽長約 不如慢慢找 找個完全符合你需求的房子再租就好像我朋友沒事幫房東刷牆壁 我都覺得浪費時間跟錢

老了可以住長青或養生村

可以先租短的，喜歡再續租長的阿

問題都是有解決方案的, 買房並不是最好的一個.

就是這樣子~那個感覺差很大!!XD

好房客的話,會租不到房嗎? 好多朋友都租了快十年了.Y

那就繼續租啊~不要買!

如果要弄得很貴的裝潢，是不太想用租的。

我買一間 我給你去裝潢沒關係 不用恢復原狀

只是裝潢了話房東應該都願意 但大手術要改隔局就不可能了四房改三房或三房改兩房 只有自己的房子才能這樣搞就算簽長約 除非真的很老舊的公寓 不然應該沒有房東願意