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作者: ciciwei (LoVe) 看板: Sijhih
標題: [問題] 中興路的隱馥玉?
時間: Tue Jun 24 21:55:45 2014
常常經過這間預售屋,可是都沒機會去了解一下這個建案
今天撥了個空去看屋,因為小的想要買的是大概30坪左右的房子
看他的廣告上寫的是18-38坪,覺得蠻符合我的需求的
看完以後,跟大家說一下大概的價錢
我看的是30.15坪的房子 三房一聽
扣掉公設比實際上是20點多坪
面中興路樓層算高但不是頂樓
總價是1650萬,業務說公定價是一坪60-65萬
但他看我很有誠意,(或是口袋很深?),一坪大概可以算我53萬
如果我要買車位的話他可以把一個要價200萬的車位,
用屋加車位總價1780萬的價錢賣給我(也就是說一個車位只要130萬)
因為家裡本身是作跟建築有關的行業,所以有在在意建材
發現他建材的確是用得不錯,成屋所附的窗戶玻璃,
櫻花廚具還有乾濕分離的衛浴跟廁所內部設備都算是蠻好的
一層也只有七戶,總共15樓不算是戶數太多的社區
業務一直說我看的這一棟只剩這一間一直要我今天就付訂金
還另外加碼要送我兩台變頻冷氣,液晶電視 吸塵器 還有電風扇等家電
但畢竟是1000多萬的東西,我還是想多比較幾間再來做決定
重點來了
雖然我才看了人生中的第一家建案,
但想跟大家問一下,現在汐止的房價一坪已經到了50多萬將近60萬了嗎??
我才剛搬進汐止半年多,對周遭的房價還不是那麼清楚
想詢問一下版上的大大
畢竟一個月要繳的房貸也不是在誇張的高阿>"<
(這樣算起來,青年首購可貸八成,頭期大概自備300-400萬,前兩年要繳20000左右的利息
之後每個月本加利要將近五萬阿!!!! 還是用綁約30年來算的,好恐怖)