一年多前購買了大毅建設在太平區的建案，
千辛萬苦等了將近兩年，在不斷安慰自己慢工出細活的狀況下，
終於快要交屋了，但最近收到代收款項後有點疑惑。
其中一筆代書費是14000，因為高於一般詢問的行情，所以有住戶致電建商，
建商指出因為建物和土地持有人不同人，所以代書費用較高。
(有詢問過是否可以自己找代書，自己跑實價登陸，都被否決了，
建商回復他們不能提供資料給其他代書，全社區兩百五十戶都要一樣的代書)
想請版友問若建商土地和建物登記不同人，
這樣的成本可以轉嫁給消費者買單嗎??
另外預售屋真的不能自己找代書或自己跑流程嗎?
如果只能用建商的代書
不就要好家在他只比一般行情多了幾千
不然他收五萬四住戶也只能乖乖買單嗎??

順便詢問一下，請問建商可以封閉工地，在驗屋前都禁止住戶進去參觀嗎?很想知道前陣子大雨到底有沒有淹水阿!

若有多筆土地，分好幾個地段的話，規費會變高，你可以問一下把你持有的地段地號整理一下，去問其他的代書，就有答案他未必真的有收你比較貴，還是要查證一下

為何一年多前買的，到現在會要千辛萬苦等兩年？

1.安全問題，他不讓你去驗屋也是合理。2.交屋前房子都還是建商的，他不讓你進去看也是沒法度m

因為還沒有要交屋阿!XD應該說將要兩年啦!