我不知道其它國家是如何
對於臺灣尤其是台北而言
不太可能會量縮價跌
因為"持有成本太低".....
擁有房子的人根本沒有成本考量,也沒有折價問題
彭老不敢調利率是因為一般家庭對利率上升比較有感
大戶買房會在乎幾%的利率嗎
己經有屋且想要賣的人根本不會在乎這些打房政策
因為這跟我己經持有房屋根本沒有關係
所以屋主根本不急....不到心中價格堅持不賣....
時間一過還是漲...說不定晚一點賣....還可以賺"落後補漲"的錢
我重申一次"只要持有成本不增加的話,房價是不可能跌的"
五年前買一坪20萬,一年前漲到40,現在跌到36,你還能說跌嗎....
或許現在房仲會失業,但房價還是不會跌...