新聞沒什麼價值 很多都是講給媒體的好聽話
要了解就看專業的 央行自己發的報告
http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=44416&ctNode=302&mp=1 底下附件
報告了很明顯說了 實證研究顯示
限貸 對 抑制房地產信用 有效
不動產稅負 對 平抑房價 有效
比照 香港 新加坡 南韓 房價指數 與 因應措施影響
香港也用LTV 甚至加上其他 房價頂多轉為平穩 台灣嚴格說目前只有LTV 你說呢
真正有效抑制房價的新加坡 南韓都採實價課稅(交易)及累進課稅(持有)
對照報告這部分 彭總感覺是睜眼說瞎話 竟然記者會沒有人問
也就是說 此次政策 不太可能打到房價 只會抑制房地產信用
要打房價 還是必須倚賴實價課稅及累進課稅
所以如果政府真的有心打房價 這還算小的 後面還有大的
簡單說 此單一政策 就只是打投資客而已 目的可能是將資金轉往股市
如果沒有後續措施延續 房價下跌別想 甚至還有繼續漲的可能
負面衝擊最大的當然就是房仲了 年輕人不要看到起薪就衝動 多看多聽在動