Re: [爆卦] 四大建商 1-5月營收大幅減少

作者: homeloan (哇哇哇)   2014-06-29 21:53:52
我覺得這種文章出來一定會讓很多已經有投資房子,或相關行業的人生氣
不過,依據實價登錄統計成交量確實有很大跌幅,也代表房子真的不好賣了
可以參考下面文章
http://www.bituzi.com/2014/06/blog-post_29.html?m=1
價量背離是今年呈現情況,也暗示房地產銷售也沒以往樂觀
大陸房地產崩盤這新聞不是假消息,台灣若投資沒謹慎,下一個白老鼠不知道是誰?
房地產景氣週期太長,買賣時間也長,房地產崩盤都是一下子爆發
能小心點不是壞事
※ 引述《kaochun (One and only)》之銘言:
: ※ 引述《cpz (沉默是金)》之銘言:
: : 作者: cuteboby (cutebaby) 站內: Gossiping
: : 標題: [爆卦] 四大建商 1-5月營收大幅減少
: : 時間: Sun Jun 29 15:20:03 2014
: : 國泰建設(2501)
: : 2014/1-5月 合併累計營收 1896百萬
: : 2013/1-5月 合併累計營收4039百萬 @營收衰退年減 53%
: : 興富發建設(2542)
: : 2014/1-5月 累計營收 3950百萬
: : 2013/1-5月 累計營收17367百萬
: : @營收衰退年減 77%
: : 遠雄建設(5522)
: : 2014/1-5月 累計營收 6900百萬
: : 2013/1-5月 累計營收9997百萬
: : @營收衰退年減 31%
: : 長虹建設(5534)
: : 2014/1-5月 累計營收 987百萬
: : 2013/1-5月 累計營收7068百萬
: : @營收衰退年減 86%
: : 難怪,央行再公佈打房,全部房地產業者全部跳腳;原來房子賣不出去了
: : 可以觀察歷年建商財報,營收近五年很少有衰退的,今年卻大幅營收衰退!
: : 這表示房子賣不動了
: 我並非從事跟不動產業相關的工作,我是公務員,所以我並不需要幫建商或房市護航,
: 只是有投資股票,有看營建股,剛我說看單月營收沒意義,應該更正為看營建股看幾個
: 月營收實在沒甚麼意義,舉興富發好了,看起來前五月累積比起去年衰退不少,但接下
: 來有許多大案將認列,像是百億大案台中「鼎盛BHW」,已完銷,緊接著,總銷60億元的
: 台北市「松江一號院」和總銷45億元的高雄「國王一號院」也都會密集在第3季完工,
: 還有總銷45億元、已售7成的高雄「國王城堡」案,和總銷50億,已售8成的新生北路、
: 南京東路的「台北一號院」,完工交屋時間也預料均落在第3季。以此估算,興富發單
: 單第3季的完工案量高達340億,而交屋動作會延續至第4季,興富發去年營收兩百八十
: 三億,預計今年會比去年成長不少,你要不要等年底再來看看。
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2014-06-29 21:54:00
我有房子啊 也不只一間透天 我沒氣啊 XD
作者: kutkin ( )   2014-06-29 22:01:00
房屋又不是聚寶盆,放著就會生錢出來,還是需要有人丟錢
作者: aquaair (aquaair)   2014-06-29 22:02:00
房地產崩盤是一下子爆發嗎? 還是長線緩跌?
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-06-29 22:03:00
選舉年 本來就會成交量縮~滿正常的
作者: homeloan (哇哇哇)   2014-06-29 22:09:00
房地產崩盤都一下子爆炸,可以去研究以往情況每年都有選舉,選舉年量縮,我不太認同就是
作者: cc1plus (廢柴聯盟盟主)   2014-06-29 22:14:00
北大都噴出潛銷一坪 40 了, 再不買就是超級魯蛇惹
作者: kutkin ( )   2014-06-29 22:43:00
沒有一下子爆炸
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-06-30 00:54:00
一直在哪選舉年所以怎樣怎樣~~今年年底選完~~明年馬上接者總統大選瞜~~所以是說到2016年3月房市都會爛摟
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-06-30 01:18:00
是當年度那幾個月 比較有影響~會停滯!之後續漲~因為台灣人瘋選舉..尤其男人
作者: ABBOBO (阿寶)   2014-06-30 04:52:00
年底才選~~成交停滯年初就開始了蠻口鬼扯不累啊
作者: tina3849 (加油~~)   2014-06-30 08:21:00
房市再不波動,繼續量跌的話,很多地方的房仲快撐不住了
作者: Scrab (小螃蟹)   2014-06-30 10:35:00
私以為,現在應該蠻多房仲希望快波動,上或下都好有量就好~

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