這種房子以前很多，我一定買
一，債多到無法解決，屋主不用拿出來騙錢，這是詐騙
二，債務不大，出價到一定的價錢，就能解決，會找仲介的全部如此
至少我碰到全部是如此，到現在我還沒有出問題過
你問代書，請屋主自已銷除，問了等於白問，屋主能銷掉．就是屋主有錢
屋主銷掉之後會賣正常價錢
銀行答案還比較正常．
不過，我的經驗是，價錢是我要的，一定買，別再想了
這是有風險，我一定作，我之前也過關，下次我還是賭
帥過頭
※ 引述《joydow (溫情滿PTT)》之銘言：
: 很努力的找了四個月的房子
: 終於找到了一間近乎滿分的好房
: 是屋主自售 都談好價錢了
: 但他很急 有卡債幾十萬
: 說必須先給他這些去還錢
: 其他要履保還是怎樣都行
: 調了謄本 上面還有限制登記
: 但前家銀行已清償 可能不久後就塗銷
: 他說就剩最後這兩筆 幾十萬還完就可以過戶了
: 但我實在不清楚 之後會不會再有人出來到法院申請併案
: 我感覺他很急 雖然有代書
: 但我也不敢貿然給錢
: 因為能不能過戶都不知道
: 考慮了一個早上
: 本來想請他簽本票 當作借錢給他
: 等到過戶完成再作廢
: 但後來他就跟我說他已經找其他人簽約賣了
: 現在實在很失落 因為看房子實在很累
: 終於有適合的了
: 眼看就要成交 卻又有狀況
: 我太太也怪我
: 會沒去簽約主要是問了地政士跟法院事務官的建議
: 地政士說等他塗銷再來買賣
: 不然到時錢被拿走房子也不能過戶
: 法院說看彼此信任程度
: 才見一兩次面我實在無法輕易信任對方
: 真的是我擔心太多嗎？
: 想請教前輩有無類似經驗 感謝