1.來源連結:
http://www.ttv.com.tw/103/07/1030708/10307080013900I.htm
豪宅一哥帝寶首跌 每坪單價270.9萬 打房查稅重傷投資客 帝寶罕見下跌 預期豪宅下
跌1-2成 揭露實價見端倪
2.內容:
政府重手打房下，讓豪宅一哥也大受打擊！今年首度成交的仁愛帝寶，房價出現鬆動下滑
，交易價格從去年的每坪275到298.2萬元，罕見下跌到每坪270.9萬，而財政部打房再接
再厲！國稅局新一波奢侈稅大查稅行動，就要求在短期內多次交易，或是購買標的明顯超
過付款能力的人頭戶來說明，要讓投資客無所遁形！
豪宅一哥帝寶，住戶盡是政商名流，曾在短短兩年內漲幅達3成以上，不過，在最近一波
台北市實價豪宅交易中，卻驚見帝寶首跌。
今年3月成交的帝寶12樓，總面積205.71坪，總價要4.478億元，扣除車位後，換算每坪單
價約270.9萬元，比去年每坪交易價格275到298.2萬元還要低，明顯受到政府打房政策衝
擊，包括信義計畫區和大安區等北市蛋黃區，中古屋都摔了一成左右，也讓買屋賣屋出現
很大的議價空間，打房再接再厲，國稅局新一波查稅行動，鎖定人頭戶。
國稅局要求短期多次交易和購買標的明顯超過付款能力的人頭戶，進行說明，避免投資客
大鑽漏洞，就怕被查稅，買方出手更為謹慎，政府這回大動作打房，也讓豪宅市場，備受
考驗！
3.心得或感想:
說好的加價賣呢??
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作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-08 17:27:00270萬是特例，接著要井噴死你們這些窮鬼
作者: capirex (′・ω・`) 2014-07-08 17:36:00
還以為是低樓層
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2014-07-08 17:58:00錢進股市啊 ...
作者:
haganin (喵喵)
2014-07-08 18:09:00屋主眼睛瞎了，350萬一坪一定賣的出去，不過要百年後了
媒體又在自我安慰了，19跟12怎能賣一樣價錢呢？且棟別差異也沒評估
作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-08 18:33:00別鬧了，帝寶至少500萬/坪，270萬一定內有玄機好不好！
漲過頭:豪宅價跌,代表資金進入低價產品,房市續噴無誤
作者:
yuekun 2014-07-08 19:27:00屌過頭: 豪宅資金進入平價住宅 房市繼續井噴無誤~
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-07-08 19:56:00
紅的明顯：難道只有我知道帝寶的A、B棟價格比其他四棟低嗎？ 難道只有我知道橋會影響AB棟的價格嗎XDD難道只有我知道..B棟270價格其實已經很高了嗎@@..就跟我之前說的一樣，很多人只看表面，顆顆...尤其是記者
作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-08 20:14:00沒想到帝寶也有賣相的問題，這不表示其他建案也有談價的空間，不行不行，帝寶請保持帝王風範，只有更高，沒有最高。
270萬比高一層的單價少5萬=2%, 這樣算怒崩？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-07-08 21:35:00買帝寶 是買身份 買榜單 不覺得這代表真實價格
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-07-08 23:42:00這種單價的房子差一層差四萬根本是行情吧
作者:
iuirigi (memorize)
2014-07-09 01:17:00應該只是親戚或二等親之間的交易吧 親友當然要便宜一點
不太像親友交易，只比13樓少2%,完成是行情價。全