1.來源連結:
http://house.cnyes.com/News/wd_house/Content/20140711123228022482610.htm
2.內容:
去年中國買家赴美220億美元購房
鉅亨網新聞中心2014/07/11 星期五 12:32
根據美國房協nar的7月8日發布的報告
《2014 profile of international home buying activity》，
過去一個財年（2013年4月至2014年3月），中國人在美國購房金額約220億美金，
占國際買家購房總金額的24%，比上年增長5%，繼續排名第一。
國際買家在美國購房的金額為922億美金，比上年的682億美金，增長了35%。
21世紀不動產海外置業部總監劉冰冰分析，
中國人在美購房額增幅低於國際買家平均增幅，
與中國經濟放緩、中央全面加大反腐和反洗錢力度等因素有關。
根據21世紀中國不動產整理的這份報告，
美國現有房屋價格的平均價為24.7萬美金，國際銷售價格為39.6萬美金。
加州一位華人房地產經紀人介紹說，中國人普遍喜歡豪宅，
有的美國開發商就投其所好，專門建造一批比當地房子貴得多的豪宅賣給中國人。
數據顯示，中國人購房的平均價從上年的50萬美金增至59萬美金，
加拿大人購房的均價僅為31.47萬美金。
在購房交易量排名中，中國占16%略低於加拿大的19%，排名第二。
近76%的中國買家是現金購房，房屋類型中獨棟別墅占70%，
其他分別是連排別墅、公寓和商業地產（僅占5%）。
主要用於自住的僅占39%。有52%的中國人購房后在美國居住時間超過6個月。
中國人最喜歡的州是加州、華盛頓和紐約（占51%），
最青睞的城市是洛杉磯、舊金山、爾灣、紐約和拉斯維加斯。
排名前四的國際買家購房州是佛羅里達、加利福利亞、得克薩斯和亞利桑那。
購房的主要考慮因素有親戚朋友、社團、工作、教育機會、氣候和地理位置。
歐洲人喜歡更暖和的地區，比如佛羅里達和亞利桑那。
亞洲人更喜歡西海岸。墨西哥人喜歡離自己國家比較近的地方，
比如德州（樓盤）和亞利桑那州。而佛羅里達更吸引歐洲人和加拿大人。
印度人偏向於it公司集中的區域比如加州、紐約，以及北卡羅來納。
劉冰冰認為，由於加拿大去年收緊了移民政策，美國樓市更加成為中國買家的首選。
值得注意的是，一批中國開發商近兩年來到美國本土直接開發房地產，
其主要銷售對象仍然是在美華人和大陸中國人，
隨著這些房子的上市，中國買家在美購房金額仍將持續上升。
3.心得或感想:
美房還會在漲

獨棟別墅占70% 鬼島大部分都大樓...

平均購屋31萬美金 在台北只能買套房吧