作者:
sky0190 (宏)
2014-07-13 10:06:41樹林、林口、八德 影城當鄰居 房價等補漲
1.來源連結：http://ppt.cc/jaUN
2.內容： 記者游智文╱台北報導 台灣近年興起影城開發熱潮，全國不動產表示，新式影
城結合休閒娛樂、餐飲及購物，可滿足民眾多元需求，並帶來人潮，對區域房價有相當助
益。其中樹林、林口、八德三地影城周邊房價仍在相對低檔，後勢可期，自住客不妨考慮
。 樹林影城 3年漲逾4成 以樹林為例，全國不動產企研室主任張?勻表示，影城基地位
於樹新路、保順街口，當地近3年房價漲幅雖超過4成，但目前房價仍多在2字頭，公寓僅
600~800萬元即可買到，相較鄰近土城、板橋，極具比價補漲效應。
樹林影城現已招商完成，將由南山人壽投資21.6億打造12層綜合商場，除將規畫設置10到
15廳的影城，另外也將導入國際服飾、運動旗艦店、連鎖餐飲、生鮮超市、健身中心等，
預計2017年啟用。 林口影城 將成超級商圈 林口的影城商場由亞昕打造，位於文化二路
、忠孝路，預計今年底開幕，此一影城取名為昕境廣場，占地逾1400坪，為地上6層、地
下1層的建物，其中4成作為影城使用，其餘則經營餐飲、商場、百貨等，現正全力招商中
。
全國不動產林口捷運加盟店東黃世榮指出，和2012年相比，林口國賓影城周邊成屋房價上
漲達6、7成，但目前周邊電梯大樓成交均價約30-34萬元，仍在可負擔範圍內。未來當地
除影城外，還有老爺酒店、OUTLET PARK，將成超級商圈。 八德影城 吸外來客源
至於八德市國賓影城則是位於廣豐新天地，影城除了電影院，愛買量販店和彭園餐廳也將
進場營運，預計2016年完工。全國不動產八德大湳加盟店長游期麟分析，與中壢市、蘆竹
市及桃園市相比，八德市人口眾多，但卻沒有大型商城，目前商圈消費客群九成以上為本
地人，未來廣豐新天地落成後，將會改變當地消費族群結構，吸引外來客源。目前八德影
城周邊新成屋電梯也在二字頭，每坪約25-28萬元。
影城雖對區域房市有利，不過房仲業也提醒購屋人，最好選擇影城已在興建中的區塊進駐
，有些地區之前說要興建影城，最後卻無下文。另外，購買影城周邊住宅，也要一併考慮
交通及其他生活機能，房子才能更具保值性。
原文網址: 樹林、林口、八德 影城當鄰居 房價等補漲 | 好房News | 最在地化的房地
產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/42877571608.html
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