1.來源連結:
http://www.cna.com.tw/news/acn/201407140078-1.aspx
2.內容:
（中央社台北14日電）中國大陸住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹日前表示，大陸
房市目前處於調整期，談崩盤未免言之過早，而且大陸不太可能出現美國、日本式的房地
產泡沫破裂情況。
中新網報導，大陸上半年房市明顯出現下滑壓力，不少機構和研究報告都在散播大陸房地
產市場泡沫將要破滅、瀕臨崩盤的訊息，但專研大陸房地產的秦虹11日在一場高峰論壇上
否定前述觀點。
秦虹說，目前大陸房地產供給速度快過消費速度，出現階段性供需關係偏鬆的情況，少數
地方供明顯供大於求，但她「不認為中國會出現崩盤的情況」，原因是供需關係偏鬆，使
房市目前「處於調整期」。
她說，大陸不太可能出現像美國「大面積的泡沫破裂」。她引用數據說，大陸房貸政策非
常嚴格，首套房頭期款比例一般是30%，二套房則達到60%至70%，迥異於美國2007年房市
崩盤前一般在5%至10%的低頭期款比例。
秦虹還說，日本在1970年代初期城鎮化率已經達到76%，到房地產泡沫破裂的1990年代初
時，城鎮化率已接近停滯近20年；反觀大陸目前城鎮化率是53%，「即使到70%的水平，還
有很大增長空間」。
她認為，大陸城鎮化發展、經濟穩定成長和消費結構升級，將為房地產市場發展提供空間
，因此她對當前及中期房地產市場仍有信心。1030714
3.心得或感想:
中國大陸不會崩盤 台灣更不會崩盤