※ 引述《shrinetiger (ShrineTiger)》之銘言：
: "繳稅救房產,繳的稅越多,你手上的房子越值錢!"
: 大家聽到這個標題應該很驚訝,
: "繳稅"怎麼可能救房地產,
: 大家聽到繳稅應該會想立馬把房子賣了,
: 請冷靜,我有個其他的想法想與大家討論之,
: 假如資金運用的當,房屋將維持居住正義且上漲！
: 這麼說好了,在面對這個逐步升息的未來,
: 你的房貸越來越重,你手上的空房子將越來越沒用,
: 囤著它們,你只是把錢繳給銀行,越繳越多,
: 你囤越多房子等於幫銀行增加越多的收入,
: 換句話說你從房東變成銀行的員工,
: 因此我覺得建議政府增加空屋稅與閒置房產持有稅是好事,
: 資金操作得當能使房地產止跌反漲並且有效降低空屋率,
: 其房產稅可為以下三點操作方向：
: 1.因房屋所繳的稅拿來做地方建設,都市更新
: -使各地方生活更加便利,增加建設周邊房產價值->房子漲
: 2.因房屋所繳的稅拿來補貼租屋者
: -降低空屋率,增加房東收入,減低你房貸負擔->房子漲
: 3.因房產繳的稅拿來設立低利創業基金
: -使店面不在閒置,降低失業率,增加居住地的便利性->房子漲
: 這個想法概念希望有助於目前房價的問題,
: 各角色全勝,稅金的角色是增加資金流動性！
: "房東有租金賺,無殼蝸牛有房住,銀行有收入,投資客有漲幅"
: 但是實際上執行面應該會遇到許多瓶頸,在與大家討論之.
這從頭到尾的立場都處於.
"讓有錢人虧錢,讓窮人更靠近有錢人"
我只能講,以這種立場去思考的,全都只是夢想而已....XD
想想笑笑就好了...社會永遠只會反其道而行.
基本上小國,尤其航運點上的小島國的特質就是.
人口密度高並且都在港口四周,無或低物產.土地稀有
所以一般都是低稅,高地價.
自己看有錢的航運點小國,大家比的是稅金更低更低更低更低.
當然國家也因為稅低+貿易金融強大,所以吸引有錢人來避稅.
另外土地幾乎都是爆高價...就算偶爾有風坡跌一些下來,沒多久又衝上去.
然後最近更慘的理由是,米國主導了自由貿易這個東西在世界橫行.
因為自由貿易,所以稅就更低更低更低,地價就更高更高更高.
小國要高稅,基本上一定要有很賺錢的物產.不然你沒那個條件增稅.
大國才是因為土地很大,所以他可以拉高稅金來平衡港口以及內陸的發展.
另外因為土地很大,所以可以善用土地價值來造就更大的經濟效應.
例如大規模根種畜牧,大規模自動化等等....用更少的人力來達到更大的經濟價值.
因此他拉高稅金是合理的,就算他物產還不多....
當然也更不用說有多物產的大國,通常就會拉更高的稅金.
而米國主導的自由貿易,就是針對大國間的經濟戰爭.
因為他自由貿易強迫你大國和小國一樣降低稅金.
之後就會造成你這些不成熟的經濟體要嘛產能過量,要嘛就是被列強企業卡位壟斷.
不過這些已經講太多次了不老生常談.
因此回到原問題.
台灣根本沒有條件增稅.
你想,光最近韓國FTA和中國簽訂了,一堆人就緊張的要命.
靠杯,台灣沒降稅就很不錯了..XD...還增稅.
你一增稅,更多企業會因為成本問題開始外移.
有錢人把錢弄出國去.
公營機關營運更困難.
表面上好像稅收增加,但實際上經濟體卻大受打擊外.
又是老生常談,國家其實在靠炒地皮生存...
你稅金在怎樣抽...你連公務員的薪水都付不起..XD
阿你增稅??...多付幾個公務員的薪水,但是國家就吵不了地皮了.
這樣你會看到國家增稅了,稅收增加了,國家更瀕臨破產.
這樣有沒有很開心阿...XD...你薪水變多了,但是資產卻瘋狂減少...讚吧.
so.....其實現在小國很多都已經不斷的走向"企業化"
他變成要根人民一起炒地皮,炒房...靠投資和炒作來賺取收入和資產膨脹.
而他本業的收入(稅金),是連房都買不起的.
所以大家應該要站在這一個角度去思考國家的政策.
而不是把台灣當作傳統的國家,靠稅收在營運.
至於這種情況哪時會改變呢??
等新能源產業革命吧..XD
新能源產業革命後,我包準你銀行利率會調到15%,稅金會瘋狂暴漲.
這時候還在炒地皮炒房就笨死了.
快買股票,不然自己創業.....包你一年翻兩倍.
但很可惜...現在大家還在用石油.
只要我們還持續在依賴石油的一天,整個經濟體系就只會繼續持續下去.
稅金越來越低,銀行利率越來越低,土地越來越貴.
國家越來越企業化...