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好房News記者蘇彥菱／台北報導 自從奢侈稅上路後，被戲稱為「房市斷頭區」的「林淡
三新」，近來起死回生。3、4月交易量不僅是新北市增幅的前4高，且相較去年同期，平
均漲幅至少有36%，預估下半年將成為房市熱區。 林口擁交通與重大建設等利多，且房價
較桃園平實，讓不少置產族回流。(圖／好房資料中心) 新北市今年3、4月建物買賣移轉
棟數較去年同期成長14%，其中林口、淡水、三峽及新莊四區，去年因奢侈稅實施及央行
嚴控房貸的雙重打擊下，被視作「斷頭區」而買氣低迷，然而今年交易量明顯回溫，較去
年同期分別成長137%、38%、36%、42%。 房仲業者分析，昔日「林淡三新」因推案量大，
且奢侈稅上路後造成買家觀望，以及北部投資限制變多等因素，讓投資風吹往五股、三重
及桃園，但近年五股、三重及桃園房價持續飆漲，「林淡三新」不但價格平實，又有捷運
等交通利多，因此讓不少置產族回流，選擇潛力及保值性較高的區域。 至於自住客，或
可追隨投資族的腳步走，基於奢侈稅將滿2年，許多「林淡三新」四區的屋主最近準備拋
售手中房產，因供給量大，對買方來說，議價空間反而比較大。
原文網址: 置產族回流林淡三新 看好潛力勝於五重桃 | 好房News | 最在地化的房地產
新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12905432124.html
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