無法找到地址就無法連絡屋主,就仲介而言無法開發屋主,官員認為個資保密法,
屋主可以保護個人資料不外洩,這在銀行醫院網站官方都行的通唯獨房地產的影
響官方就不管現況。
1.現況是屋主主動賣房子,九成找信義一成找樓下或認識的人或之前服務過很好的
仲介,這行業太特別了,信義獨有九成,我當過仲介,不只有信義是認真的,我
當店長時的規定,就是你來上班一定要有媽媽團至少一名我才會錄用你。
你媽媽或你老婆去信義看房子,抄下地址,店裡調謄本,然後你寄開發信或親自
拜訪屋主,至少這樣你是新人才有機會存活,這種效率好過任何開發辦法至少十
倍,若調謄本查不到完整的地址,信義的業績會往上衝三倍,其他的仲介業績會
少三成以上,這個政令完全合法,但是這影響到仲介的存活,對一般仲介而言,
他們此衝擊大過921大地震。
2.若調謄本查不出完整地址,都更永遠無法進行,都更的第一步是調出所有的謄本
拜訪全部的地主,他日開會也得一一通知,就算他不會到或已失聯,至少你也依
法寄通知書了,當然有補救的辦法,就是過半同意後申請第一階段,看看官方是
不是可以申請全部的完整謄本,
3.其他的,合建案是要百分之一百的同意,這個看來若有失聯的地主,就得看看是
不是有非法的路子可以走了。
我從來是官方政策的得利者,我會找出對我有利的應變,這一次仲介公會要大家走
上街頭我跟信義也是得利者,我是為了全體仲介發聲的,因為,政府施政或學者從
來沒有把仲介當成一般就業者,說不出來的感覺是打投機客就連仲介也一起打下去
,就算投機客打光了,還是加碼打仲介,就個我們就要發聲了;總不能一路被打連
一句話也不說的
帥過頭
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 13:20:00永慶也很多吧 永慶幾成?
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-08-04 13:37:00信義有這麼高?
為甚麼個資法碰到房地產要轉彎?就都給妳們爽就好了啊
作者:
coburn (左邊)
2014-08-04 13:54:00我的真實經驗:信義真的用心認真。永X騙很大。騙你下斡X再來改出價。很討厭。斡還有筆斡旋卡在永慶那。代書也差
作者:
coburn (左邊)
2014-08-04 13:56:00我若要賣房,絕對先找信義簽一般約。
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-08-04 14:10:00不一定啦,我之前被一個信義的給氣到,拍物件隨便拍拍...介紹根本不寫,也沒積極在推,整天只會推拖拉...最後我們自己賣,賣得比簽約價還高...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-04 14:37:00謄本地區性的都已經建檔了,還有住戶名單,怕啥?到時候有人被騙就好笑了。業務是看人的,品牌重要,業務的人品更重要。
作者:
coburn (左邊)
2014-08-04 15:34:00我判斷是信義門檻高,其他家不高,變成三教九流多
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-08-04 15:47:00
信X是看起來認真,其實都一樣下午去漫畫王看看,認真個屁
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-04 15:50:00有沒有認真 是不是看店長怎麼帶?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-08-04 16:01:00不要污名化仲介這個詞,改稱"房地產掮客"
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-08-04 16:13:00為什麼實價登錄的時候大家都說有個資法問題然後在擋。現在X換個議題就換想法
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2014-08-04 16:14:00
信義似乎是用人門檻最高
作者:
riya (東京日和)
2014-08-04 17:16:00結果是在抗議仲介開發不易,一堆人腦補說是房價要跌帥大跳腳
信義門檻高? 愛剛出社會大學生吧 方便用底薪軍事化管理一張白紙好操作 除了信義這招牌 丟到加盟店頭 一樣死
作者:
anderwu (好事)
2014-08-04 21:31:00仲介真的該整頓一下
作者:
fytnship (<( ̄︶ ̄)>)
2014-08-05 01:01:00真要幫房仲的話 主訴應為要求政策"打價不打量"
作者:
epenpal (.....)
2014-08-05 01:13:00信義的比較談得來一點..
有時候跟房仲相處 就是一種 ki mo chi...自在感最重要