說說我自己好了...
為什麼我要當仲介?
a:當初我讀大學,因為太愛玩被退學,學歷只有高中大學也沒畢業,除了做工沒什麼選擇
剛好家人有在投資不動產,老爸叫我近來仲介這行試試看
仲介需要高學歷嗎?
a:其實不太需要,我們主管的經典名言:有嘴巴會說話以及會寫字的就可以進來了
仲介好賺嗎?
a:現在的社會,其實對仲介而言已經過了好賺的時代...讓你最屌頂多收6趴
問一些資深的主管,10年前做差價的才是好賺,300萬的透天可以做到服務費60萬up
單收服務費真的不好做,一間房子要接進來就需要花很多功夫,還不確定可以賣得掉
賣得掉又不確定可以收的回6趴
我曾經算過:1間500萬的房子,花3個月賣出賺30萬,先讓公司抽15萬剩15萬
3個月上班時間=8*90=720 扣除摸魚打屁時間720-200=520
150000/520=288(不包含油錢.廣告紙,巴結屋主的小點心....)
這是只開發銷售和在一起的,如果被別人賣走,領的可能更少...
也不怕大家笑,附上上個月我的薪資表
http://ppt.cc/4zvY
有人比我少嗎?
※ 引述《IRISTP (dean)》之銘言：
: 其實我不知道標題怎麼下
: 我也知道這篇可能還是有很多人會來噓 不過沒差
: 我本身是仲介
: 今天看了蠻多關於仲介遊行文，裡面有說到很多關於仲介的
: 反正這個板上很多人就是不分青紅皂白的酸
: 我看了系列文
: 有人說仲介太好賺 賺太多
: 我只能說一句說到爛的也聽到膩的
: 這麼好賺為什麼不來賺?
: 我只能說每個人都是自私的
: 今天你賣房子，你要賣得比別人貴，你要賺得比別人多
: 今天你買房子，你要買得比別人便宜，最好屋主都賠錢賣
: 仲介實在真的很好做
: 我兩年前幫一個屋主賣了一個當時的天價
: 成交行情當初只有一坪40萬初頭，幫他成交一坪55萬
: 服務費屋主給5萬，仲介實在太好賺
: 你們會說買方根本是盤子，但是現在那棟沒有將近60買不到
: 我也幫一個屋主賣一間房子 當初他們買預售
: 放一年，沒奢侈稅拿出來賣
: 隨便算都至少賺300萬，服務費給6萬
: 這還不打緊，交屋之後再來跟你撕破臉說賣得太便宜
: 現在哪間哪間開多少多少再賣
: 得了便宜還賣乖
: 仲介就是居中協調幫忙找買方賣方
: 真正貪心的是誰?
: 實在看不慣甚麼都要怪仲介
: 沒關係可以說我來取暖來討拍拍
: 事實就是這樣
: 然後買方跟你看房子去跟別人成交的事情那也不用多說，絕對多的是
: 買方賣方都是以價格為重，錢在眼前，有些人根本甚麼仁義道德都先拋在腦後
: 當然我是說有些人，不能以偏概全，好買方好賣方也很多
: 你們說仲介黑心? 我倒覺得有的買方賣方更黑
: 很多人就是 可以賺別人一百塊 但就是不能讓賺我一毛錢
: 我也不曉得酸仲介的心態是怎麼樣
: 或許吃過仲介的虧
: 但是我相信這個年代小動作一堆，鑽漏洞的仲介要做得久的很難
: 事出必有因 我只能這麼說
: 今天你怎麼對人 人就怎麼對你
: 只是單純想跳出來發聲一下
: 我也做好被酸爆的心理準備了