[問題] 奢侈稅問題 fornando PTT批踢踢實業坊

作者: fornando (新手) 2014-08-05 01:00:14

年初在目前居住地買了一戶大樓給父母
住（頭期由我和弟弟支付，未超過贈予
稅額度），父母名下無其他不動產，已
辦妥戶籍登記，貸款部份我是借款人，
因父母住不習慣，已搬回鄉下住，如果
現在把這戶大樓賣出，除償還貸款外，
剩餘款項暫不回流，這樣會不會被國稅
局認定為人頭交易課徵奢侈稅？謝謝

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-08-05 01:01:00

登記誰的名字?

作者: fornando (新手) 2014-08-05 01:09:00

登記父親名字

作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 2014-08-05 01:10:00

建議乖乖等2年

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-08-05 01:11:00

當時有無辦理自助?抱歉自住

作者: fornando (新手) 2014-08-05 01:13:00

XX登記父親名字，有辦理自用住宅

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-08-05 01:17:00

如果所有權人是你爸有辦理自用住宅當時又是名下唯一房應該是不會被課稅但問題在於貸款部分以及售屋後的所得稅因為貸款你是借款人頭期款也是兄弟幫忙付國稅局如果認定這是贈與行為那要繳的所得稅應該不少吧

作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-08-05 09:32:00

現在在風頭上建議不要冒險尤其你這是大戶像基隆500萬以下根本沒人想去查

作者: fornando (新手) 2014-08-05 09:39:00

市價約600萬，不是大戶啦！

作者: iris1025 (Iris) 2014-08-07 17:27:00

你所謂的暫不回流是指多久? 奢侈稅查很嚴建議不動

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