作者:
renba (耶！考完了！大感動)
2014-08-06 12:04:03※ 引述《mauricew (Money talks)》之銘言：
: Amax應該是有史以來 房板討論最多的案子
: 當然優缺點各說各話 話題性十足
: 多討論 就會增加曝光率
: 討論起來 大家也會越看越清楚
: 請問這樣會對Amax的買賣交易會有什麼影響?
AMAX真有那麼熱門還會版上搞一堆甚麼團購之類的嗎?
新莊現在是重災區 供給量太大 我問新莊房仲都快掛了
我去看南勢角的達永春嶺 他們說他們春嶺一個月賣了好幾十間
但近三個月只賣了一戶新莊越世紀 同家公司兩個建案兩樣情
雖說坪數大小有差異 但我想某種程度也表示出新莊現在的慘
頭前4X萬都出不掉 amax還要6字 最好是有辦法出的了
像達永春嶺我跟他說我也想作團購 他們竟然說
團購價錢了不起一坪減幾千 叫我先想清楚
而且我現場跟他出55萬 他竟然連回摳我都沒有
感覺應該是真的賣得很好才敢這麼囂張
至於amax?哈 感覺一直叫你買 回摳我不知道幾次了
打到後來 我都已經跟他講請不要再打給我了
除非你們是同意52賣我 所以個人認為amax根本沒賣很好
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 12:14:00r大 達永春嶺一坪多少?看來是上訴的55萬
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-06 12:16:00檔人財路，此風不可長
達永春嶺的話，一坪至少58吧，55萬應該不會考慮。我是覺得倒不是賣得多好，感覺他們就沒什麼壓力，反正量就這樣子，要不要隨你的感覺
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-06 12:33:00一個月賣了好幾十間算賣得很好嗎?開案前前期本來就很容易賣AMAX3.4月開賣的時候光"一個代銷""周末一天"都可以賣十幾間行百里路半九十 最後的1成因為價格最高 想買的又都已經買了 要開發原本不想買的來買"最貴的"當然是最困難的你第一句有點倒果為因了 是因為熱門 所以鄉民團購(想殺價)一個乏人問津的產品(不熱門) 根本就不需要靠團結力量大吧?
團購也可能是因為零售賣不好才要用批發的…如果開賣就賣得好，現在還有給人家可以開團購的量嗎
別的建案想團購還沒人理，一個案子會造成熱銷必有原因
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-06 12:44:00樓上可能誤會了 團購是發生在4個月前開案時 = =
不過老實說，拿達永春嶺與amax 比是有點不太對，如果買的
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-06 12:45:00而且看那幾個大戶所謂"團購" 有點誤打誤撞的感覺
作者:
obov (來噓蒼真)
2014-08-06 12:59:00p大出來面對
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 13:12:00XDDDD obov有引戰之嫌 身寸☆惹ㄦ
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 13:18:00J大 如果大盤往下也就算了這個戲真正高潮 會是在大盤繼續往上 成交漲價了這時必定好戲連連
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2014-08-06 13:41:00就一堆分身自己演戲 有啥好計較的
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 13:44:00dog大 有哪幾個ID是同一個人
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-08-06 14:01:00正確來說是同一群人 有人看得出來真是欣慰
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:03:00那一群人大概5為吧?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-08-06 14:03:00
是非常明顯
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:04:00大家要不要列看看
AMAX擺明就是出不掉這個黑心團隊才開始炒amax話題
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-08-06 14:08:00也是不用急著洗白啦...
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:18:00完了完了t開頭的沒有在我名單 = = 我觀察不夠細微我只知道p,a,c開頭 剩下你們自己加等等 sony大大是反方向的吧 不會是txxxxxjudgx你們可不要騙我喔
作者:
riya (東京日和)
2014-08-06 14:23:00AMAX ID +1
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:25:00riya誠實 鼓掌
作者:
riya (東京日和)
2014-08-06 14:30:00AONE ID +2
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:31:00驚) riya你也買AONE 不會是因為 taiwanjudge吧?
人家賣租金收益的...你不懂...學生住工業宅正夯
mauricew 我會這樣說的原因是我怎知道是不是玩黑白臉的?一個故意唱壞~一個又說好~藉此機會拉高..然後又剛好T兄又是最早開始當黑臉的...所以我才說..其實他們都是...y然後你看上面那個小辣妹中醫都被T喊去買Aone..變成AONE和AMAX互相拉抬...這局..可真高啊!
作者:
riya (東京日和)
2014-08-06 14:37:00我岳父加輔大站出口，當然優先考慮東村AONE不對，我是女的更正：我公公家好了
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:37:00taiwanjudge出來面對!!
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-06 14:38:00料理東西軍大對抗???r到底是男是女,下定決心了沒?
作者:
riya (東京日和)
2014-08-06 14:39:00就叫你們有空去讀一下七笑拳
所以mauricew你不覺得 這點很奇妙嗎?你把它們彼此的時間做對照..太巧了吧!!!整個互相拉抬..然後AMAX底下一訂有T大的唱衰文。我看了很久~我才發現這
是!!結果只有AMAX賣到剩下頂樓戶..但AONE卻賣得不好我在想是不適這是一種策略。因為AMAX未來噴的利潤高所以T也自己買了但是放掉AONE~你知道得有時候作戰就是要犧牲小兵。取最大利潤。所以我們旁人看戲就好。但若真的T也去買AMAX是不適代表AMAX的未來預期利潤超高?
在此不考慮是否自助或是商辦，投資只看利潤不去管它要幹啥用途。
我看樓上的sony才居心叵測吧,一直推薦amax這個土匪案
你們算術不夠好...三個月從不到三十變不到四十...在加計
槓桿效應...這也不算少了...成交的話再怎麼糟也有五十趴
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 14:45:00sony大大 你是說taiwanjudge買AMAX 放掉AONE ?
後來我跑去買別的地方。如果你可以找到我買AMAX的任何證據，我捐100萬到高雄去。只要代銷拿出我任何買的證據mauricew 我猜的啊!不然他幹嘛一職和他們打混戰我看起來是互相拉抬啦..不管是代銷、相關人士只要可以拿出我買AMAX的任何證據我出了放棄對你的妨害祕密地告訴之外，我還捐一百萬高雄另外一百萬給你當作謝謝你找出我買AMAX證據
兩個案子基本上差異性太大了...拿來互相拉抬很神奇...吧
mauricew 你去翻翻所有AMAX的文底下T大都會筆戰啊!一開始覺得好像若有其事~但每篇文都必回必戰~你不覺得怪?
代銷說有人打著ptt名號去拿價錢，難道就是....
好笑...自己去看看aone跟amax的價錢aone30萬可以買到,現在amax開價80萬你覺得買哪個案子會比較賺
我對於位於鄉下的假住宅又有五股工業區廢氣的房子一坪開80萬的土匪爛案 越看越噁心看到樓上P大說aone只有10萬的價值就知道根本是門外漢這也難怪會去當宏普的盤子去買amax這種案子
噗...AONE30萬可以買到...那開39萬的願意30萬成交是嗎
==========來了!!兩個又在互相拉抬了!整個無視我..======
樓上你到底套了幾間 amax阿 開一坪80萬土匪價
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-06 15:23:00演哪齣
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 15:30:00..................
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2014-08-06 18:08:00板友被他套吧
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-06 19:50:00推文越來越有趣了XD
作者: ghjkl1478 (kiki) 2014-08-06 22:04:00
同意 有人在出貨從一開始我就不認為amax有值這錢 我也等著看好戲
作者:
riya (東京日和)
2014-08-06 22:45:00搞不好你會看到看軋空好戲
結果喬治自己的aone要賣39萬........哈哈
作者: rener (平常心過日子) 2014-08-07 21:57:00
賣不出去,怒漲20%
作者:
renba (耶！考完了！大感動)
2014-08-08 09:33:00我出55他們不太鳥我 應該是還有一段落差