Re: [問題] 關於熱門案件Amax renba PTT批踢踢實業坊

Re: [問題] 關於熱門案件Amax

作者: renba (耶！考完了！大感動) 2014-08-06 12:04:03

※ 引述《mauricew (Money talks)》之銘言：
: Amax應該是有史以來房板討論最多的案子
: 當然優缺點各說各話話題性十足
: 多討論就會增加曝光率
: 討論起來大家也會越看越清楚
: 請問這樣會對Amax的買賣交易會有什麼影響?
AMAX真有那麼熱門還會版上搞一堆甚麼團購之類的嗎?
新莊現在是重災區供給量太大我問新莊房仲都快掛了
我去看南勢角的達永春嶺他們說他們春嶺一個月賣了好幾十間
但近三個月只賣了一戶新莊越世紀同家公司兩個建案兩樣情
雖說坪數大小有差異但我想某種程度也表示出新莊現在的慘
頭前4X萬都出不掉 amax還要6字最好是有辦法出的了
像達永春嶺我跟他說我也想作團購他們竟然說
團購價錢了不起一坪減幾千叫我先想清楚
而且我現場跟他出55萬他竟然連回摳我都沒有
感覺應該是真的賣得很好才敢這麼囂張
至於amax?哈感覺一直叫你買回摳我不知道幾次了
打到後來我都已經跟他講請不要再打給我了
除非你們是同意52賣我所以個人認為amax根本沒賣很好

作者: kill2400 (wei) 2014-08-06 12:13:00

不然你以為現在為什麼版上討論熱烈? 有人在出貨啊

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 12:14:00

r大達永春嶺一坪多少?看來是上訴的55萬

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-06 12:16:00

檔人財路，此風不可長

作者: evilmask (奕之華) 2014-08-06 12:31:00

達永春嶺的話，一坪至少58吧，55萬應該不會考慮。我是覺得倒不是賣得多好，感覺他們就沒什麼壓力，反正量就這樣子，要不要隨你的感覺

作者: zp3m06 (bb) 2014-08-06 12:33:00

一個月賣了好幾十間算賣得很好嗎?開案前前期本來就很容易賣AMAX3.4月開賣的時候光"一個代銷""周末一天"都可以賣十幾間行百里路半九十最後的1成因為價格最高想買的又都已經買了要開發原本不想買的來買"最貴的"當然是最困難的你第一句有點倒果為因了是因為熱門所以鄉民團購(想殺價)一個乏人問津的產品(不熱門) 根本就不需要靠團結力量大吧?

作者: ultradev (QQ) 2014-08-06 12:41:00

團購也可能是因為零售賣不好才要用批發的…如果開賣就賣得好，現在還有給人家可以開團購的量嗎

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-06 12:43:00

別的建案想團購還沒人理，一個案子會造成熱銷必有原因

作者: zp3m06 (bb) 2014-08-06 12:44:00

樓上可能誤會了團購是發生在4個月前開案時 = =

作者: evilmask (奕之華) 2014-08-06 12:44:00

不過老實說，拿達永春嶺與amax 比是有點不太對，如果買的

作者: zp3m06 (bb) 2014-08-06 12:45:00

而且看那幾個大戶所謂"團購" 有點誤打誤撞的感覺

作者: evilmask (奕之華) 2014-08-06 12:45:00

人會考慮副都心，又考慮達永春嶺，會覺得怪怪的

作者: obov (來噓蒼真) 2014-08-06 12:59:00

p大出來面對

作者: playhome (重生) 2014-08-06 13:03:00

面對什麼？隨便一個路人打幾個字就要我回應？

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 13:12:00

XDDDD obov有引戰之嫌身寸☆惹ㄦ

作者: JimloveJill (å«æ·šé€å»ºéŠ˜) 2014-08-06 13:14:00

買的人真的會爽翻天坐看好戲

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 13:18:00

J大如果大盤往下也就算了這個戲真正高潮會是在大盤繼續往上成交漲價了這時必定好戲連連

作者: dogbydog (神秘兮兮神經病) 2014-08-06 13:41:00

就一堆分身自己演戲有啥好計較的

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 13:44:00

dog大有哪幾個ID是同一個人

作者: KrisNYC (Kris) 2014-08-06 14:01:00

正確來說是同一群人有人看得出來真是欣慰

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:03:00

那一群人大概5為吧?

作者: Elliott88 (Elliott) 2014-08-06 14:03:00

是非常明顯

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:04:00

大家要不要列看看

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 14:07:00

AMAX擺明就是出不掉這個黑心團隊才開始炒amax話題

作者: KrisNYC (Kris) 2014-08-06 14:08:00

也是不用急著洗白啦...

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:17:00

我先列一個 t開頭的..不知道有無中?

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:18:00

完了完了t開頭的沒有在我名單 = = 我觀察不夠細微我只知道p,a,c開頭剩下你們自己加等等 sony大大是反方向的吧不會是txxxxxjudgx你們可不要騙我喔

作者: riya (東京日和) 2014-08-06 14:23:00

AMAX ID +1

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:25:00

riya誠實鼓掌

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 14:28:00

所以AONE開39萬應該可以出的掉的意思是吧？

作者: riya (東京日和) 2014-08-06 14:30:00

AONE ID +2

作者: playhome (重生) 2014-08-06 14:31:00

aone@39萬是賣盤子喔？

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:31:00

驚) riya你也買AONE 不會是因為 taiwanjudge吧?

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 14:32:00

人家賣租金收益的...你不懂...學生住工業宅正夯

作者: playhome (重生) 2014-08-06 14:33:00

aone公設比39%?????????

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:35:00

mauricew 我會這樣說的原因是我怎知道是不是玩黑白臉的?一個故意唱壞~一個又說好~藉此機會拉高..然後又剛好T兄又是最早開始當黑臉的...所以我才說..其實他們都是...y然後你看上面那個小辣妹中醫都被T喊去買Aone..變成AONE和AMAX互相拉抬...這局..可真高啊!

作者: riya (東京日和) 2014-08-06 14:37:00

我岳父加輔大站出口，當然優先考慮東村AONE不對，我是女的更正：我公公家好了

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:37:00

taiwanjudge出來面對!!

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-06 14:38:00

料理東西軍大對抗???r到底是男是女,下定決心了沒?

作者: riya (東京日和) 2014-08-06 14:39:00

就叫你們有空去讀一下七笑拳

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:39:00

所以mauricew你不覺得這點很奇妙嗎?你把它們彼此的時間做對照..太巧了吧!!!整個互相拉抬..然後AMAX底下一訂有T大的唱衰文。我看了很久~我才發現這

作者: playhome (重生) 2014-08-06 14:41:00

結果只成功拉抬amax，aone仍然滯銷，失敗

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 14:42:00

七笑拳...是半個亂馬吧...這名字也太久XD

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:42:00

是!!結果只有AMAX賣到剩下頂樓戶..但AONE卻賣得不好我在想是不適這是一種策略。因為AMAX未來噴的利潤高所以T也自己買了但是放掉AONE~你知道得有時候作戰就是要犧牲小兵。取最大利潤。所以我們旁人看戲就好。但若真的T也去買AMAX是不適代表AMAX的未來預期利潤超高?

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 14:43:00

不要拿我去跟AMAX這種土匪爛案子相提並論

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:44:00

在此不考慮是否自助或是商辦，投資只看利潤不去管它要幹啥用途。

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 14:44:00

我看樓上的sony才居心叵測吧,一直推薦amax這個土匪案

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 14:44:00

你們算術不夠好...三個月從不到三十變不到四十...在加計

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 14:45:00

槓桿效應...這也不算少了...成交的話再怎麼糟也有五十趴

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:45:00

你可以去爬文喔!我沒買AMAX喔!我當初上來問

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 14:45:00

sony大大你是說taiwanjudge買AMAX 放掉AONE ?

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:46:00

後來我跑去買別的地方。如果你可以找到我買AMAX的任何證據，我捐100萬到高雄去。只要代銷拿出我任何買的證據mauricew 我猜的啊!不然他幹嘛一職和他們打混戰我看起來是互相拉抬啦..不管是代銷、相關人士只要可以拿出我買AMAX的任何證據我出了放棄對你的妨害祕密地告訴之外，我還捐一百萬高雄另外一百萬給你當作謝謝你找出我買AMAX證據

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 14:49:00

兩個案子基本上差異性太大了...拿來互相拉抬很神奇...吧

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 14:50:00

mauricew 你去翻翻所有AMAX的文底下T大都會筆戰啊!一開始覺得好像若有其事~但每篇文都必回必戰~你不覺得怪?

作者: playhome (重生) 2014-08-06 14:51:00

代銷說有人打著ptt名號去拿價錢，難道就是....

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 15:09:00

好笑...自己去看看aone跟amax的價錢aone30萬可以買到,現在amax開價80萬你覺得買哪個案子會比較賺

作者: playhome (重生) 2014-08-06 15:10:00

aone只有10萬的價值

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 15:10:00

我對於位於鄉下的假住宅又有五股工業區廢氣的房子一坪開80萬的土匪爛案越看越噁心看到樓上P大說aone只有10萬的價值就知道根本是門外漢這也難怪會去當宏普的盤子去買amax這種案子

作者: playhome (重生) 2014-08-06 15:12:00

你到底套幾間Aone啊？出不了貨在跳腳？

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 15:13:00

噗...AONE30萬可以買到...那開39萬的願意30萬成交是嗎

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 15:13:00

==========來了!!兩個又在互相拉抬了!整個無視我..======

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 15:13:00

樓上你到底套了幾間 amax阿開一坪80萬土匪價

作者: sony5566 (陌生人) 2014-08-06 15:15:00

====樓上我沒買啊!!你找錯人了!===

作者: playhome (重生) 2014-08-06 15:16:00

哈哈哈

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-06 15:23:00

演哪齣

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 15:30:00

..................

作者: playhome (重生) 2014-08-06 15:30:00

噗

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 16:05:00

play你跟a38到底套幾間啊

作者: dogbydog (神秘兮兮神經病) 2014-08-06 18:08:00

板友被他套吧

作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-08-06 19:36:00

好有趣的推文XD

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-06 19:50:00

推文越來越有趣了XD

作者: ghjkl1478 (kiki) 2014-08-06 22:04:00

同意有人在出貨從一開始我就不認為amax有值這錢我也等著看好戲

作者: riya (東京日和) 2014-08-06 22:45:00

搞不好你會看到看軋空好戲

作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢) 2014-08-06 22:54:00

amax在我心中的合理價只有43.5萬,謝謝

作者: IrvinYuan (惡文遠) 2014-08-06 23:36:00

我只想了解現在喊30萬可以買到的價值是多少…

作者: playhome (重生) 2014-08-07 07:17:00

結果喬治自己的aone要賣39萬........哈哈

作者: rener (平常心過日子) 2014-08-07 21:57:00

賣不出去,怒漲20%

作者: renba (耶！考完了！大感動) 2014-08-08 09:33:00

我出55他們不太鳥我應該是還有一段落差

繼續閱讀

[問題] 19年的大樓不要買?iamjojo [賣屋] 新莊臨副都心電梯兩房laRosy [賣屋] 台南市安平區喜樂園億載國小庭院車墅hotdog30303 Re: [心得] 路人看amaxevilmask [賣屋] 軸線翻轉西區升級萬華預售屋 Onael [賣屋] 沙鹿全新雙併透天，價可議planar0202 [公告] 水桶公告lohateve Re: [問題] 第一次買屋的一些問題lohateve [問題] 第一次買屋的一些問題arc13129 [新聞] 安全疑慮高雄建案紛喊卡myeggisbig